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マンション

アルス八尾本町

大阪府八尾市本町5丁目8-15近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市本町5丁目8-15
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.16m² ~ 77.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
敷地面積
597.32m²
駐車場数
1
建ぺい率
100%
容積率
362%
分譲会社
東急不動産
施工会社
ナカノコーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2325m²
建築面積
276.62m²
設計会社
原田建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市本町5丁目8-15
バルコニー面積
11.74m² ~ 15.88m²

口コミ・レビュー

八尾に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分と非常に便利。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近の利便性と、子育てしやすい環境が両立している点が気に入っています。周辺の利便性を考えると、価格帯も手頃だと感じています。

シングルDINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDKなので、来客時や趣味のスペースとしても活用できます。キッチンやお風呂も、特別古さを感じることはありません。

気になる点: 水回りの設備は、最新の省エネタイプではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で遮音性は期待できます。外観も落ち着いたデザインで、周辺の街並みに馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の経年劣化はあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は本当に便利です。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにもスムーズです。駅周辺の商業施設も充実しています。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。

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