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マンション

リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー

大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩15分
築年月
2004年1月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
255戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
65.73m² ~ 128.75m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6289.56m²
駐車場数
260
建ぺい率
68.82%
容積率
344.11%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設前田建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
中学校区域
東大阪市立楠根中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
27818.51m²
建築面積
3621.76m²
設計会社
昭和設計山田建築構造事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市荒本北1丁目2-36
バルコニー面積
10.88m² ~ 20.20m²

口コミ・レビュー

東大阪ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 駅周辺はまだ開発途上の印象もありますが、生活に必要なものは揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部が綺麗に保たれており、エントランスは広々として高級感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で子育て環境も良く、共用部も手入れが行き届いています。静かで落ち着いた暮らしができており、リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューを選んで良かったと思っています。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから5LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。

気になる点: 築年数相応の設備はありますが、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部屋もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、セキュリティもしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。公共交通機関での移動が中心になります。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しい雰囲気です。

広めの専有面積や多様な間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、部屋によってはリフォーム費用がかかる可能性があります。管理体制はしっかりしているため、その点は安心できます。周辺環境はもう少し発展を期待したいところです。

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