千里中央レジデンス
千里中央レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 72.83〜79m2 | セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 72.83〜79m2 | セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 72.83〜79m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 72.83〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72.83〜83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも千里中央レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央レジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,280万円
平均価格
4,790万円
最高値
7,189万円
最安値
2,680万円
千里中央レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,280万円、平均価格は4,790万円、最高値は7,189万円です。
2,980万円
2009年3月
3,190万円
2009年9月
2,830万円
2010年6月
3,190万円
2011年12月
3,180万円
2012年3月
3,080万円
2012年5月
2,980万円
2012年6月
2,880万円
2012年8月
3,180万円
2012年10月
2,850万円
2012年10月
2,920万円
2012年11月
2,780万円
2013年4月
2,680万円
2013年5月
3,690万円
2014年2月
3,680万円
2015年8月
3,882万円
2015年8月
3,600万円
2015年10月
3,882万円
2015年10月
4,380万円
2016年12月
4,326万円
2016年12月
3,350万円
2017年1月
3,763万円
2017年1月
3,280万円
2017年5月
3,534万円
2017年5月
3,990万円
2018年11月
4,141万円
2018年11月
3,580万円
2018年12月
3,843万円
2018年12月
4,350万円
2019年3月
4,431万円
2019年3月
4,598万円
2019年7月
4,365万円
2019年7月
4,398万円
2019年11月
4,441万円
2019年11月
4,230万円
2020年2月
4,676万円
2020年2月
4,130万円
2020年2月
4,330万円
2020年2月
4,180万円
2020年3月
4,654万円
2020年3月
3,998万円
2020年5月
4,585万円
2020年5月
3,880万円
2020年6月
4,520万円
2020年6月
3,780万円
2020年6月
4,480万円
2020年6月
3,580万円
2020年10月
4,337万円
2020年10月
3,790万円
2020年11月
4,263万円
2020年11月
4,190万円
2022年3月
4,280万円
2022年3月
5,880万円
2023年3月
5,452万円
2023年3月
5,680万円
2023年7月
5,611万円
2023年7月
5,380万円
2023年12月
5,638万円
2023年12月
5,480万円
2025年1月
5,913万円
2025年1月
4,980万円
2025年4月
5,243万円
2025年4月
5,480万円
2025年4月
5,671万円
2025年4月
6,990万円
2025年5月
6,149万円
2025年5月
6,790万円
2025年6月
6,256万円
2025年6月
6,280万円
2025年8月
6,048万円
2025年8月
6,180万円
2025年10月
6,299万円
2025年10月
6,690万円
2025年10月
7,057万円
2025年10月
6,790万円
2025年10月
7,189万円
2025年10月
6,180万円
2025年12月
6,352万円
2025年12月
6,690万円
2025年12月
6,969万円
2025年12月
7,096万円
2025年12月
6,690万円
2026年1月
6,952万円
2026年1月
5,880万円
2026年1月
6,388万円
2026年1月
5,780万円
2026年2月
6,232万円
2026年2月
5,580万円
2026年2月
6,280万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分は本当に便利。南北線で梅田まで直通なので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 新田小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があります。
千里中央駅へのアクセスの良さと、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。広めの専有面積で、ファミリーでもゆったりと暮らせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。価格帯も比較的抑えられているので、コスパも良いと感じています。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、間取りも3LDK〜4SLDKとゆとりがあります。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては新築と遜色ない場合もあります。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではない部屋も多いようです。リフォームの有無で印象が大きく変わります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高いですが、マンション自体は少し駅から離れているため、静かな環境を求める方には良いかもしれません。新田小学校区という点も評価できます。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
千里中央駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っている点が魅力的なマンションです。専有面積が広い部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。ただし、築年数が経過しているため、部屋の状態は確認が必須です。周辺環境も良好ですが、駅からの距離感は人によっては気になるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
千里中央レジデンスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央レジデンスの売却相場はいくらですか？
千里中央レジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央レジデンスは築22年ですが売れますか？
千里中央レジデンスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。