グランコート千本一条
グランコート千本一条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 66.48〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.48〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.48〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.48〜69m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.48〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩20分 JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩20分 JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート千本一条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート千本一条の過去の取引実績
直近価格
4,574万円
平均価格
3,464万円
最高値
4,580万円
最安値
2,700万円
グランコート千本一条の売却査定履歴です。直近価格は4,574万円、平均価格は3,464万円、最高値は4,580万円です。
2,700万円
2016年2月
2,863万円
2016年2月
2,750万円
2019年1月
2,851万円
2019年1月
3,380万円
2019年2月
3,136万円
2019年2月
3,780万円
2019年9月
3,696万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
3,800万円
2019年10月
3,680万円
2019年11月
3,800万円
2019年11月
3,580万円
2020年2月
3,783万円
2020年2月
3,480万円
2021年6月
3,729万円
2021年6月
3,180万円
2021年7月
3,441万円
2021年7月
3,160万円
2021年9月
3,401万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
3,504万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
3,420万円
2021年11月
3,180万円
2022年2月
3,387万円
2022年2月
3,930万円
2022年9月
3,451万円
2022年9月
3,490万円
2022年10月
3,344万円
2022年10月
3,080万円
2022年12月
2,989万円
2022年12月
2,940万円
2023年1月
3,152万円
2023年1月
3,660万円
2023年9月
3,318万円
2023年9月
3,480万円
2023年11月
3,346万円
2023年11月
3,180万円
2024年2月
3,323万円
2024年2月
3,780万円
2024年10月
3,652万円
2024年10月
4,280万円
2026年2月
3,758万円
2026年2月
4,580万円
2026年3月
4,574万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 3LDKの間取りは、子供2人と夫婦で住むのに十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかりあり、部屋を広く使えます。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のモデルに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したい箇所もあります。
二条駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。設備面は古さもありますが、価格を考えれば妥当かと思います。
良い点: JR二条駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バスを使えばアクセスは容易です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。地下鉄東西線も利用できるため、市内の移動はしやすいです。
気になる点: 徒歩での移動は、特に夏場は少し大変に感じることがあります。雨の日などはバスを待つのが億劫になることも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。宅配ボックスがあるのも便利です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近隣に飲食店やスーパーが点在しており、生活する上での不便はあまり感じません。古都・京都らしい風情のある景色も楽しめます。
立地は駅まで少し歩くのがネックですが、静かな環境と日当たりの良さで決めました。日勤管理で安心感もありますし、周辺の雰囲気も気に入っています。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされているところもあるようです。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
グランコート千本一条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩20分 JR山陰本線/二条駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート千本一条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート千本一条の売却相場はいくらですか?
グランコート千本一条の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩20分 JR山陰本線/二条駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート千本一条は築23年ですが売れますか?
グランコート千本一条は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
