ライオンズマンション茨木ヒルズ
ライオンズマンション茨木ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.3〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション茨木ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション茨木ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,699万円
平均価格
3,821万円
最高値
4,915万円
最安値
2,380万円
ライオンズマンション茨木ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,699万円、平均価格は3,821万円、最高値は4,915万円です。
3,280万円
2010年3月
2,380万円
2010年11月
3,380万円
2010年12月
3,180万円
2010年12月
3,370万円
2011年4月
3,350万円
2011年9月
2,780万円
2011年9月
3,200万円
2012年12月
3,360万円
2013年2月
3,480万円
2013年5月
2,680万円
2013年9月
3,380万円
2013年11月
3,180万円
2014年11月
3,590万円
2015年2月
3,504万円
2015年2月
3,680万円
2015年5月
3,341万円
2015年5月
3,430万円
2016年10月
3,442万円
2016年10月
4,380万円
2018年10月
4,370万円
2018年10月
4,480万円
2021年4月
4,142万円
2021年4月
4,300万円
2021年6月
4,059万円
2021年6月
4,580万円
2021年9月
4,257万円
2021年9月
4,380万円
2021年11月
4,187万円
2021年11月
3,750万円
2022年3月
3,394万円
2022年3月
4,580万円
2022年4月
3,646万円
2022年4月
3,526万円
2022年4月
4,180万円
2022年6月
4,633万円
2022年6月
4,480万円
2022年6月
3,859万円
2022年6月
4,380万円
2022年9月
3,921万円
2022年9月
4,480万円
2022年9月
3,809万円
2022年9月
3,980万円
2022年11月
4,915万円
2022年11月
4,200万円
2022年12月
4,791万円
2022年12月
4,380万円
2023年1月
3,648万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
3,907万円
2023年2月
3,857万円
2023年2月
4,180万円
2023年2月
3,709万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
3,900万円
2023年3月
4,080万円
2023年3月
3,659万円
2023年3月
3,250万円
2023年3月
3,664万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
3,575万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
3,755万円
2023年4月
3,780万円
2023年6月
3,631万円
2023年6月
3,650万円
2023年7月
4,039万円
2023年7月
4,290万円
2024年5月
4,014万円
2024年5月
3,080万円
2025年3月
3,765万円
2025年3月
3,980万円
2026年3月
3,699万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れされています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。リビングは明るく、日当たりも良いです。キッチンやお風呂などの水回りも、築年数を考えると比較的綺麗に使われています。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古臭く感じるかもしれません。
全体的に満足していますが、駅からの距離だけが少し気になります。しかし、静かな環境と住みやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思っています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: JR茨木駅まで徒歩14分は、慣れると気にならなくなります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利でした。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、やはり少し距離があると感じます。夏場や冬場は特に大変でした。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。近所にはコンビニやスーパーもあり、生活に不便は感じませんでした。春日丘小学校区というのも、子育て世代には魅力かと思います。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、そういった面での利便性は高くありません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。ただ、駅からの距離だけは、人によってはネックになるかもしれません。総合的には、可もなく不可もなくといった感じです。
茨木市エリアの市場動向
ライオンズマンション茨木ヒルズの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション茨木ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション茨木ヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション茨木ヒルズの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション茨木ヒルズの売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション茨木ヒルズは築22年ですが売れますか？
ライオンズマンション茨木ヒルズは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。