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マンション

ライオンズマンション茨木ヒルズ

大阪府茨木市中穂積3丁目16-17JR東海道本線/茨木駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市中穂積3丁目16-17
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩14分
築年月
2003年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
187戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.30m² ~ 144.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
8418.79m²
駐車場数
190
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
茨木市立春日丘小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
22510.43m²
建築面積
4257.63m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府茨木市中穂積3丁目16-17
バルコニー面積
11.21m² ~ 38.47m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れされています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。リビングは明るく、日当たりも良いです。キッチンやお風呂などの水回りも、築年数を考えると比較的綺麗に使われています。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古臭く感じるかもしれません。

全体的に満足していますが、駅からの距離だけが少し気になります。しかし、静かな環境と住みやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと思っています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩14分は、慣れると気にならなくなります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利でした。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、やはり少し距離があると感じます。夏場や冬場は特に大変でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。近所にはコンビニやスーパーもあり、生活に不便は感じませんでした。春日丘小学校区というのも、子育て世代には魅力かと思います。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、そういった面での利便性は高くありません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。ただ、駅からの距離だけは、人によってはネックになるかもしれません。総合的には、可もなく不可もなくといった感じです。

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