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マンション

サンメゾン千里丘

大阪府摂津市千里丘2丁目15-5JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘2丁目15-5
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分
築年月
2004年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
178戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.27m² ~ 107.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
7348.7m²
駐車場数
181
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
東海興業
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
摂津市立千里丘小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
18666.38m²
建築面積
4245.71m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘2丁目15-5
バルコニー面積
4.80m² ~ 50.32m²

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩4分は非常に便利。新快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かです。摂津市立千里丘小学校も徒歩圏内で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現時点では満足です。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く、安心して暮らせています。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると十分満足です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが魅力です。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、収納も十分でした。ただ、築年数なりの古さは感じられます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。最新の設備を期待する方には物足りない可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心できると思います。周辺の治安も悪くないようです。

気になる点: 駐車場が機械式で、車が大きい場合はサイズ制限があるかもしれません。また、空き状況も確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里丘駅へのアクセスは抜群に良いです。駅周辺に生活に必要な施設は揃っています。摂津市立千里丘小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: もう少し緑豊かな環境や、大型の公園を期待していましたが、周辺は住宅街といった雰囲気です。

駅からの近さと、比較的広めの部屋が魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。管理体制はしっかりしていますが、水回りなどの設備は確認が必要です。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、周辺環境には少し物足りなさも感じました。

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