プレステージ豊中桜塚レーヴエッセ
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.5〜65m2 | 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.5〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.5〜65m2 | 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.5〜65m2 | 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ豊中桜塚レーヴエッセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセの過去の取引実績
直近価格
3,567万円
平均価格
3,041万円
最高値
3,567万円
最安値
2,380万円
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセの売却査定履歴です。直近価格は3,567万円、平均価格は3,041万円、最高値は3,567万円です。
2,690万円
2009年7月
2,380万円
2009年8月
2,690万円
2009年9月
2,880万円
2012年4月
2,880万円
2015年7月
3,330万円
2015年7月
2,980万円
2015年7月
3,341万円
2015年7月
2,980万円
2019年3月
3,493万円
2019年3月
3,280万円
2019年8月
3,567万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、南桜塚小学校も近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。
岡町駅からの近さと、南桜塚小学校区であることが決め手でした。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。梅田にもすぐ出られるので、共働き世帯にも便利だと思います。築年数はそれなりですが、日々の管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台とゆとりがあり、間取りも3LDKなのでファミリーでも十分な広さがあると思います。
気になる点: 築年数も20年近く経つため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりとした構造です。巡回管理ですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、管理組合の活動が活発に行われるか、少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。南桜塚小学校も近く、通学も安心できそうです。
気になる点: 最寄り駅の岡町駅周辺は生活利便施設が揃っていますが、少し足を延ばさないと大型の商業施設などがないのが少し残念です。
立地は非常に魅力的で、静かで子育てしやすい環境だと感じました。岡町駅へのアクセスも良好です。ただ、築年数を考えると、購入後のリフォーム費用や、総戸数が少ないことによる管理体制の維持について、もう少し詳しく確認したい点もあります。お部屋の広さは魅力的です。
豊中市エリアの市場動向
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセの売却相場はいくらですか?
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセは築22年ですが売れますか?
プレステージ豊中桜塚レーヴエッセは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
