南海シティコート岸和田
南海シティコート岸和田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.31〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.31〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.31〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも南海シティコート岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海シティコート岸和田の過去の取引実績
直近価格
3,328万円
平均価格
2,938万円
最高値
4,580万円
最安値
2,180万円
南海シティコート岸和田の売却査定履歴です。直近価格は3,328万円、平均価格は2,938万円、最高値は4,580万円です。
2,590万円
2009年2月
2,580万円
2009年4月
3,000万円
2010年7月
2,180万円
2012年2月
2,980万円
2012年8月
2,180万円
2012年9月
2,280万円
2014年3月
2,380万円
2014年12月
2,389万円
2014年12月
2,490万円
2015年8月
2,579万円
2015年8月
2,490万円
2015年11月
2,523万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,318万円
2015年12月
2,290万円
2016年2月
2,256万円
2016年2月
2,280万円
2016年6月
2,274万円
2016年6月
3,500万円
2018年8月
3,721万円
2018年8月
2,860万円
2019年11月
3,086万円
2019年11月
2,980万円
2020年4月
2,940万円
2020年4月
2,180万円
2020年9月
2,469万円
2020年9月
3,480万円
2020年12月
3,778万円
2020年12月
3,180万円
2020年12月
3,055万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
3,059万円
2021年3月
3,450万円
2021年10月
3,120万円
2021年10月
2,980万円
2022年3月
2,853万円
2022年3月
3,080万円
2022年5月
2,941万円
2022年5月
3,080万円
2022年11月
2,967万円
2022年11月
3,080万円
2023年10月
3,052万円
2023年10月
4,580万円
2024年4月
4,336万円
2024年4月
4,180万円
2025年3月
4,448万円
2025年3月
2,970万円
2026年2月
3,328万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。南海線で難波まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。公園や小児科も近く、子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。商店街の活気も良い刺激になります。
気になる点: 駅前のため、週末などは多少騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的に綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、車がなくても不便を感じることはありません。子育て環境も悪くないので、ファミリーにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも確保されており、使いやすそうです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理形態は不明ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 管理体制や修繕履歴については、もう少し詳細な情報があると安心できます。管理費や修繕積立金も確認が必要です。
良い点: 駅近は非常に魅力的で、交通利便性は抜群です。周辺に商業施設が多いので、生活のしやすさを感じます。
気になる点: 駅前のため、日中は人通りが多く、夜遅くなると多少賑やかな場所もあります。
南海シティコート岸和田は、なんといっても岸和田駅徒歩1分という利便性が最大の強みだと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上での満足度は高そうです。部屋の仕様や管理体制については、個別の物件による差が大きいと思われるため、内見時にしっかり確認したいところです。
岸和田市エリアの市場動向
南海シティコート岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海シティコート岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南海シティコート岸和田の売却相場はいくらですか？
南海シティコート岸和田の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海シティコート岸和田は築23年ですが売れますか？
南海シティコート岸和田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。