ファミール羽衣公園前
ファミール羽衣公園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 98.74〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、南海本線/羽衣駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 98.74〜101m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 98.74〜101m2 | 高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 98.74〜101m2 | 高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 98.74〜101m2 | 高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、南海本線/羽衣駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前高石市立羽衣小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもファミール羽衣公園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール羽衣公園前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ファミール羽衣公園前の過去の取引実績
直近価格
3,438万円
平均価格
3,099万円
最高値
3,780万円
最安値
2,590万円
ファミール羽衣公園前の売却査定履歴です。直近価格は3,438万円、平均価格は3,099万円、最高値は3,780万円です。
2,780万円
2013年9月
2,590万円
2013年9月
2,880万円
2014年2月
2,590万円
2014年3月
2,750万円
2014年4月
2,898万円
2014年12月
3,164万円
2014年12月
3,480万円
2015年4月
3,467万円
2015年4月
2,980万円
2015年8月
3,406万円
2015年8月
2,980万円
2016年8月
3,306万円
2016年8月
2,790万円
2016年12月
3,265万円
2016年12月
2,880万円
2017年2月
3,093万円
2017年2月
2,880万円
2017年6月
3,160万円
2017年6月
2,890万円
2018年3月
3,143万円
2018年3月
2,900万円
2018年10月
2,948万円
2018年10月
2,750万円
2020年7月
2,931万円
2020年7月
2,670万円
2020年10月
2,797万円
2020年10月
3,080万円
2021年12月
2,884万円
2021年12月
3,780万円
2025年1月
3,694万円
2025年1月
3,750万円
2025年5月
3,631万円
2025年5月
3,280万円
2025年12月
3,475万円
2025年12月
3,280万円
2026年3月
3,438万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海羽衣駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も徒歩圏内で、教育環境も良好。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、車での移動が推奨される場面もあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような設備やデザインではありません。
駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。築年数を考慮すると、設備面で若干の古さは感じますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分すぎるほどの広さがあります。収納も豊富で助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理の限界を感じることもあります。
良い点: 駅まで徒歩4分は本当に便利で、電車での移動が多い方には最適です。駅周辺の商店街も活気があります。
気になる点: 近隣に大型スーパーがないため、まとめ買いは少し遠出する必要があります。
広々とした部屋で快適に過ごしています。駅からの近さは最大の魅力ですね。ただ、築年数からくる設備の古さは否めず、少しずつメンテナンスが必要だと感じています。静かな環境と利便性を両立したい方には良い物件だと思います。
高石市エリアの市場動向
ファミール羽衣公園前の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/羽衣駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール羽衣公園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール羽衣公園前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール羽衣公園前の売却相場はいくらですか?
ファミール羽衣公園前の売却相場は、南海本線/羽衣駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール羽衣公園前は築22年ですが売れますか?
ファミール羽衣公園前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
