ローレルコート百舌鳥
ローレルコート百舌鳥をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.12〜74m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.12〜74m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.12〜74m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.12〜74m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.12〜74m2 | JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート百舌鳥の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート百舌鳥の過去の取引実績
直近価格
4,249万円
平均価格
3,542万円
最高値
4,480万円
最安値
2,980万円
ローレルコート百舌鳥の売却査定履歴です。直近価格は4,249万円、平均価格は3,542万円、最高値は4,480万円です。
3,480万円
2014年4月
3,180万円
2018年5月
3,006万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,013万円
2018年7月
2,998万円
2019年1月
3,009万円
2019年1月
3,580万円
2020年8月
3,489万円
2020年8月
3,180万円
2021年6月
3,343万円
2021年6月
3,700万円
2022年3月
3,846万円
2022年3月
3,780万円
2022年5月
3,838万円
2022年5月
3,980万円
2025年4月
3,921万円
2025年4月
3,798万円
2025年5月
3,527万円
2025年5月
4,480万円
2025年12月
4,249万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも楽々。三国ケ丘駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな公園などが近くに少ないのが少し残念。
良い点: 70㎡超えの3LDKは広々としており、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適に暮らせています。
気になる点: 築年数が経ってきているので、水回りのリフォームを検討したい時期かも。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。強いて言えば、もう少し緑豊かな環境があれば完璧ですが、総合的に見て良い住環境だと感じています。
良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩2分は魅力的。JR阪和線で大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリット。
気になる点: 南海高野線への乗り換えは少し遠い。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。総戸数44戸と小規模なのも、騒がしすぎず良いかもしれない。
気になる点: 築10年以上経過しており、共用部のデザインがやや古く感じる部分もある。
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っている。百舌鳥小学校学区という点も評価できる。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日の買い物などは少し車が必要になる場面も。
百舌鳥駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。間取りや専有面積もファミリータイプが中心で、住みやすそうな印象を受けました。ただし、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。共用部や周辺環境について、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。
堺市エリアの市場動向
ローレルコート百舌鳥の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート百舌鳥に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート百舌鳥の売却相場はいくらですか?
ローレルコート百舌鳥の売却相場は、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート百舌鳥は築16年ですが売れますか?
ローレルコート百舌鳥は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
