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マンション

ローレルコート百舌鳥

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1
交通
JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.12m² ~ 86.06m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1179.3m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
不二建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
ブランド
ローレル
延床面積
4060.94m²
建築面積
557.9m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1
バルコニー面積
12.16m² ~ 32.52m²

口コミ・レビュー

百舌鳥在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも楽々。三国ケ丘駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな公園などが近くに少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡超えの3LDKは広々としており、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していて快適に暮らせています。

気になる点: 築年数が経ってきているので、水回りのリフォームを検討したい時期かも。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。強いて言えば、もう少し緑豊かな環境があれば完璧ですが、総合的に見て良い住環境だと感じています。

三国ケ丘検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通の利便性★★★★

良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩2分は魅力的。JR阪和線で大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリット。

気になる点: 南海高野線への乗り換えは少し遠い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。総戸数44戸と小規模なのも、騒がしすぎず良いかもしれない。

気になる点: 築10年以上経過しており、共用部のデザインがやや古く感じる部分もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っている。百舌鳥小学校学区という点も評価できる。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日の買い物などは少し車が必要になる場面も。

百舌鳥駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。間取りや専有面積もファミリータイプが中心で、住みやすそうな印象を受けました。ただし、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。共用部や周辺環境について、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。

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