ネバーランド東大寺前
ネバーランド東大寺前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.27〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜93.13m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネバーランド東大寺前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド東大寺前の過去の取引実績
直近価格
2,912万円
平均価格
2,886万円
最高値
3,565万円
最安値
2,390万円
ネバーランド東大寺前の売却査定履歴です。直近価格は2,912万円、平均価格は2,886万円、最高値は3,565万円です。
3,280万円
2011年8月
2,800万円
2012年2月
2,580万円
2013年1月
2,390万円
2015年4月
2,673万円
2015年4月
2,390万円
2015年8月
2,673万円
2015年8月
3,250万円
2017年5月
3,189万円
2017年5月
3,250万円
2017年11月
3,565万円
2017年11月
2,750万円
2020年12月
3,005万円
2020年12月
2,580万円
2021年6月
2,912万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境としては最適です。近くに公園や緑も多く、散歩が楽しいです。小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。キッチンの設備も使いやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているので、一部設備は最新ではないと感じることもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。
気になる点: 管理会社の方にあまり会う機会がなく、相談事がしにくい時があります。
静かな環境で子育てができる点を大変気に入っています。近鉄奈良駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、もう少し駅に近ければなお良かったです。全体的に満足度は高いです。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 毎日の通勤・通学には少し距離があるかもしれません。特に夏場は汗をかく距離です。
良い点: RC造で3階建て、総戸数22戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はきれいに保たれている印象でした。
気になる点: 駐車場は機械式で、台数に限りがあるかもしれません。また、エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変です。
良い点: 東大寺も近く、歴史を感じられる風光明媚なエリアです。鼓阪小学校区も魅力的で、ファミリー層には良い立地だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
静かで落ち着いた環境と、歴史的な景観が魅力的なマンションです。駅からの距離と、エレベーターがない点が少し気になりますが、子育て環境としては魅力的だと感じました。価格帯によっては検討の余地がある物件です。
奈良市エリアの市場動向
ネバーランド東大寺前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド東大寺前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド東大寺前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド東大寺前の売却相場はいくらですか?
ネバーランド東大寺前の売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド東大寺前は築17年ですが売れますか?
ネバーランド東大寺前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
