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マンション

プラウド高槻

大阪府高槻市西真上1丁目10-5JR東海道本線/高槻駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市西真上1丁目10-5
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩17分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
94戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.83m² ~ 106.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4328.85m²
駐車場数
95
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大末建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
高槻市立真上小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
プラウド
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9828.79m²
建築面積
2294.15m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市西真上1丁目10-5
バルコニー面積
12.16m² ~ 47.78m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。真上小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も選択肢としてはありますが、本数があまり多くないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は広々としており、収納も十分あります。リビングダイニングが広く、家族でくつろぐのに適しています。床暖房もあり、冬場は快適です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインなどは少し時代を感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

プラウド高槻は、落ち着いた住環境と広々とした間取りが魅力のマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かで子育てしやすい立地を重視する方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住みやすい物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩17分は、普段電車を利用する者としては少し長いです。ただ、駅周辺には商業施設も多く、利便性は高いです。自転車があれば気にならない距離かもしれません。

気になる点: バス便がもう少し充実していると、より便利になると思います。特に雨の日や、駅まで急いでいる時には選択肢が限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部の雰囲気は良好です。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、建物全体に若干の古さを感じます。大規模修繕の履歴や、今後の計画について確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じるかもしれません。

プラウド高槻は、立地や周辺環境は良好で、特に子育て世代には魅力的な物件だと感じました。建物の設備や駅までの距離など、築年数や立地によるデメリットもありますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。内覧では、部屋の広さや日当たりなどをしっかり確認することをおすすめします。

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