プラウド千里山
プラウド千里山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 64.33〜70m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 64.33〜70m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 64.33〜70m2 | 阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
上記以外にもプラウド千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド千里山の過去の取引実績
直近価格
5,167万円
平均価格
4,523万円
最高値
5,480万円
最安値
3,269万円
プラウド千里山の売却査定履歴です。直近価格は5,167万円、平均価格は4,523万円、最高値は5,480万円です。
4,180万円
2011年7月
4,380万円
2012年12月
4,150万円
2015年3月
3,991万円
2015年3月
3,390万円
2016年3月
3,269万円
2016年3月
4,490万円
2019年9月
4,327万円
2019年9月
3,988万円
2019年11月
4,011万円
2019年11月
3,750万円
2020年4月
3,691万円
2020年4月
4,680万円
2020年6月
4,531万円
2020年6月
4,480万円
2021年4月
4,148万円
2021年4月
5,480万円
2023年12月
5,455万円
2023年12月
5,350万円
2024年6月
5,211万円
2024年6月
5,180万円
2024年11月
5,193万円
2024年11月
4,990万円
2025年3月
5,137万円
2025年3月
4,980万円
2025年10月
5,167万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行も停車するので便利。
良い点: 閑静な住宅街で緑も多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり生活しやすい。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食は少し遠出する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあり、安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かで住みやすい環境です。駅近で利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。プラウドブランドなので、建物自体の質も感じられます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ニーズに合わせて選びやすい。バルコニーからの眺望も悪くない。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: プラウドらしい洗練された外観デザインで、エントランス周りも綺麗に保たれている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 駐車場が敷地内に少ない可能性があり、確認が必要です。
良い点: 千里山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子育て環境としては魅力的。公園や緑道も多く、散歩が楽しい。
気になる点: 最寄り駅からの坂道は少し気になりますが、許容範囲内です。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力です。建物自体もプラウドブランドとしてしっかりしている印象を受けました。ただし、築年数を考慮すると、内装の確認やリフォームの可能性も視野に入れて検討したいと思います。
吹田市エリアの市場動向
プラウド千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド千里山の売却相場はいくらですか?
プラウド千里山の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド千里山は築22年ですが売れますか?
プラウド千里山は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
