ロジュマン東豊中
ロジュマン東豊中をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 61.6〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 61.6〜70m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜95.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
新婚夫婦
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもロジュマン東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン東豊中の過去の取引実績
直近価格
4,284万円
平均価格
3,094万円
最高値
4,480万円
最安値
1,250万円
ロジュマン東豊中の売却査定履歴です。直近価格は4,284万円、平均価格は3,094万円、最高値は4,480万円です。
3,680万円
2013年1月
3,280万円
2013年2月
2,980万円
2013年3月
2,880万円
2015年11月
2,911万円
2015年11月
2,830万円
2015年12月
2,911万円
2015年12月
1,250万円
2016年1月
1,951万円
2016年1月
2,650万円
2016年12月
2,386万円
2016年12月
2,980万円
2017年7月
2,636万円
2017年7月
2,880万円
2017年9月
2,673万円
2017年9月
2,980万円
2020年4月
2,878万円
2020年4月
2,780万円
2020年10月
2,878万円
2020年10月
2,780万円
2021年2月
2,642万円
2021年2月
3,480万円
2022年4月
3,039万円
2022年4月
4,280万円
2022年4月
4,085万円
2022年4月
2,980万円
2022年10月
3,042万円
2022年10月
4,480万円
2025年6月
4,440万円
2025年6月
3,980万円
2025年9月
4,284万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も評判が良く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し遠いのがネックです。子供が小さい頃はベビーカーでの移動が大変でした。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも自信を持って迎えられます。植栽も手入れが行き届いています。
良い点: リビングが広めで、家族でゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: ディスポーザーがないのが少し残念です。キッチンのシンク周りはもう少し使い勝手が良いと嬉しいです。
静かな環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便も複数あるので、慣れれば問題ないです。共用部や部屋の設備にも満足しており、総じて快適に暮らせています。
良い点: 千里中央駅までバスで13分と、北大阪急行へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時でも座れることが多いのが助かります。
気になる点: バスの本数があまり多くなく、特に夜間や休日は少し待つことがあります。少路駅まで歩くのは現実的ではない距離です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩するには良い場所です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、外食や買い物は少し移動が必要です。夜は静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には不向きかもしれません。
通勤利便性を重視して選びましたが、バス利用がメインになるため、時間に追われることもあります。周辺は静かで落ち着いていますが、都市的な便利さを求める場合は物足りなさを感じるかもしれません。管理体制はしっかりしています。
豊中市エリアの市場動向
ロジュマン東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロジュマン東豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジュマン東豊中の売却相場はいくらですか?
ロジュマン東豊中の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン東豊中は築15年ですが売れますか?
ロジュマン東豊中は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
