グランスイート藤井寺
グランスイート藤井寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.9〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 63.9〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 63.9〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.9〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランスイート藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランスイート藤井寺の緊急査定・相談急増中
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グランスイート藤井寺の緊急査定
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売却査定履歴
グランスイート藤井寺の過去の取引実績
直近価格
3,361万円
平均価格
3,147万円
最高値
6,016万円
最安値
2,275万円
グランスイート藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は3,361万円、平均価格は3,147万円、最高値は6,016万円です。
3,680万円
2010年10月
3,180万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
3,080万円
2011年7月
2,850万円
2011年7月
2,998万円
2011年10月
3,080万円
2011年11月
2,890万円
2011年12月
2,880万円
2012年1月
2,780万円
2012年1月
2,690万円
2012年2月
2,580万円
2012年2月
2,590万円
2012年2月
2,490万円
2012年3月
2,790万円
2012年3月
2,390万円
2012年4月
2,450万円
2012年5月
2,390万円
2012年5月
2,450万円
2012年6月
2,390万円
2012年9月
2,430万円
2012年10月
3,580万円
2012年12月
3,180万円
2013年2月
2,790万円
2013年5月
4,750万円
2013年5月
4,480万円
2013年7月
2,380万円
2013年9月
3,280万円
2014年3月
2,890万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,648万円
2014年12月
2,950万円
2014年12月
3,034万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,643万円
2015年1月
2,680万円
2015年3月
2,713万円
2015年3月
2,680万円
2015年6月
2,578万円
2015年6月
2,650万円
2015年9月
2,566万円
2015年9月
2,998万円
2015年10月
2,658万円
2015年10月
2,690万円
2016年6月
2,636万円
2016年6月
2,480万円
2016年9月
2,767万円
2016年9月
2,750万円
2016年10月
2,759万円
2016年10月
3,650万円
2016年10月
3,686万円
2016年10月
2,690万円
2016年12月
2,437万円
2016年12月
2,500万円
2017年2月
2,440万円
2017年2月
3,280万円
2017年2月
2,653万円
2017年2月
3,580万円
2017年3月
3,131万円
2017年3月
2,590万円
2017年5月
2,619万円
2017年5月
2,780万円
2017年6月
2,719万円
2017年6月
2,787万円
2017年6月
2,840万円
2017年6月
2,977万円
2017年6月
2,560万円
2017年7月
2,512万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
2,749万円
2017年8月
2,680万円
2017年10月
2,612万円
2017年10月
2,700万円
2017年10月
2,590万円
2017年11月
2,484万円
2017年11月
2,490万円
2018年1月
2,426万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,565万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
2,836万円
2018年2月
2,470万円
2018年4月
2,521万円
2018年4月
3,580万円
2018年9月
3,097万円
2018年9月
2,590万円
2018年11月
2,479万円
2018年11月
2,680万円
2019年3月
2,275万円
2019年3月
4,280万円
2019年4月
3,700万円
2019年4月
2,630万円
2019年5月
2,571万円
2019年5月
2,780万円
2019年12月
2,661万円
2019年12月
2,830万円
2020年2月
2,915万円
2020年2月
2,830万円
2020年4月
3,066万円
2020年4月
2,990万円
2020年6月
2,846万円
2020年6月
3,180万円
2020年8月
2,920万円
2020年8月
3,100万円
2020年10月
2,823万円
2020年10月
2,980万円
2020年12月
2,721万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
2,590万円
2021年3月
3,680万円
2021年6月
3,432万円
2021年6月
5,780万円
2021年10月
6,016万円
2021年10月
3,980万円
2022年1月
3,444万円
2022年1月
4,180万円
2022年6月
3,776万円
2022年6月
4,098万円
2022年10月
3,955万円
2022年10月
3,998万円
2022年12月
3,989万円
2022年12月
4,250万円
2022年12月
4,692万円
2022年12月
3,380万円
2023年3月
3,848万円
2023年3月
4,150万円
2023年6月
4,372万円
2023年6月
3,080万円
2023年11月
3,237万円
2023年11月
3,380万円
2023年12月
3,241万円
2023年12月
3,280万円
2024年2月
2,988万円
2024年2月
4,350万円
2024年7月
3,918万円
2024年7月
4,490万円
2025年3月
4,313万円
2025年3月
4,880万円
2025年6月
4,865万円
2025年6月
4,380万円
2025年7月
4,055万円
2025年7月
3,598万円
2025年8月
3,424万円
2025年8月
3,798万円
2025年9月
3,530万円
2025年9月
4,190万円
2025年9月
4,242万円
2025年9月
3,580万円
2026年2月
3,361万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は本当に便利です。近鉄南大阪線で天王寺まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。藤井寺市の生活利便性と、少し落ち着いた雰囲気が両立しているのが良いです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。地下駐車場があるので、雨の日でも濡れずに車に乗り降りできるのが助かります。
駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできます。共用部の清掃もしっかりされており、快適に生活できています。強いて言えば、もう少し緑が多いと嬉しいですが、全体的に満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはゆとりがありそうです。収納スペースも十分確保されている印象でした。キッチンやバスルームなどの設備も標準的で使いやすそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。総戸数も多く、管理組合の活動が活発であれば、長期的な修繕計画も安心できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は、通勤・通学に非常に便利だと感じます。急行は止まりませんが、準急や普通で十分アクセスできます。駅周辺の生活利便性は高いです。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なので、頻繁に利用する方には少し手間かもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高い物件だと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数なりの設備仕様は確認が必要です。周辺環境は落ち着いており、子育てにも良さそうです。総合的に見て、条件が合えば検討に値するマンションだと思います。
藤井寺市エリアの市場動向
グランスイート藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート藤井寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート藤井寺の売却相場はいくらですか？
グランスイート藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート藤井寺は築16年ですが売れますか？
グランスイート藤井寺は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。