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マンション

D’レスティア豊中千里中央公園

大阪府豊中市上新田4丁目7-1阪急千里線/南千里駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上新田4丁目7-1
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.65m² ~ 92.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2380.97m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
新田南小学校
中学校区域
第九中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
5145.86m²
建築面積
1130.18m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田4丁目7-1
バルコニー面積
6.84m² ~ 26.54m²

口コミ・レビュー

千里在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 千里中央公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。週末は家族でピクニックを楽しんでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

公園がすぐ近くで、子育て環境としては抜群です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。築年数なりの設備はありますが、総じて満足しています。

元住人30代さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩15分なので、北大阪急行を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し辛く感じることがありました。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。リビングも明るく、収納スペースも十分で、ファミリーで住むには快適でした。ディスポーザーが付いているのも便利でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていれば気にならないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 千里中央公園が近いのは大きな魅力です。静かで緑が多く、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じました。

緑豊かで子育てには良い環境でしたが、駅からの距離がネックでした。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられていたように思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。

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