D’レスティア豊中千里中央公園
D’レスティア豊中千里中央公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 72.65〜78m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 72.65〜78m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 72.65〜78m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72.65〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.65〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもD’レスティア豊中千里中央公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’レスティア豊中千里中央公園の過去の取引実績
直近価格
4,111万円
平均価格
3,524万円
最高値
4,333万円
最安値
2,680万円
D’レスティア豊中千里中央公園の売却査定履歴です。直近価格は4,111万円、平均価格は3,524万円、最高値は4,333万円です。
3,800万円
2014年12月
4,333万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
3,442万円
2014年12月
3,300万円
2016年2月
3,966万円
2016年2月
2,680万円
2016年6月
3,251万円
2016年6月
3,580万円
2023年8月
4,111万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。週末は家族でピクニックを楽しんでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
公園がすぐ近くで、子育て環境としては抜群です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。築年数なりの設備はありますが、総じて満足しています。
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分なので、北大阪急行を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し辛く感じることがありました。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。リビングも明るく、収納スペースも十分で、ファミリーで住むには快適でした。ディスポーザーが付いているのも便利でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていれば気にならないかもしれません。
良い点: 千里中央公園が近いのは大きな魅力です。静かで緑が多く、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じました。
緑豊かで子育てには良い環境でしたが、駅からの距離がネックでした。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられていたように思います。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
D’レスティア豊中千里中央公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’レスティア豊中千里中央公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’レスティア豊中千里中央公園の売却相場はいくらですか?
D’レスティア豊中千里中央公園の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’レスティア豊中千里中央公園は築22年ですが売れますか?
D’レスティア豊中千里中央公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
