リーベストガーデン宝塚
リーベストガーデン宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーベストガーデン宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベストガーデン宝塚の過去の取引実績
直近価格
5,470万円
平均価格
4,017万円
最高値
5,480万円
最安値
2,500万円
リーベストガーデン宝塚の売却査定履歴です。直近価格は5,470万円、平均価格は4,017万円、最高値は5,480万円です。
2,500万円
2013年4月
2,980万円
2013年5月
3,300万円
2013年7月
3,150万円
2014年3月
4,200万円
2017年1月
4,299万円
2017年1月
3,490万円
2017年2月
3,445万円
2017年2月
3,980万円
2017年5月
3,998万円
2017年5月
3,480万円
2020年6月
3,410万円
2020年6月
4,180万円
2021年4月
4,044万円
2021年4月
4,180万円
2021年9月
3,903万円
2021年9月
4,680万円
2023年7月
4,252万円
2023年7月
4,480万円
2023年10月
4,648万円
2023年10月
4,280万円
2023年12月
4,578万円
2023年12月
5,480万円
2025年7月
5,470万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中山寺駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。安倉北小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。宝塚の自然も感じられ、散歩コースも豊富です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少ないと感じる時があります。
駅近の便利さと、宝塚らしい落ち着いた住環境を両立できるマンションです。子育て世代にもおすすめできます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、二人暮らしには十分な広さです。収納も多く、荷物が多い方でも安心できます。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。キッチンやバスルームは特にそう感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。ゴミ出しルールも比較的緩やかです。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理ならではの限界はあるかもしれません。
良い点: 中山寺駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、仕事や遊びに行くのに便利です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。
気になる点: 駅直結ではないため、雨の日は少し濡れる可能性があります。
駅からの近さは最大の魅力です。通勤のストレスが少なく、日々の生活が快適です。部屋の広さも満足しています。ただ、築年数なりの設備面は否めません。リフォームの有無で満足度は変わりそうですが、総じてバランスの取れたマンションだと思います。
宝塚市エリアの市場動向
リーベストガーデン宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベストガーデン宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベストガーデン宝塚の売却相場はいくらですか?
リーベストガーデン宝塚の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベストガーデン宝塚は築23年ですが売れますか?
リーベストガーデン宝塚は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
