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マンション

リーベストガーデン宝塚

兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8JR福知山線/中山寺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩1分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
65.88m² ~ 123.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2903.28m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%・238.22%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
佐田建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
安倉北小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9990.41m²
建築面積
1148.42m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8
バルコニー面積
13.70m² ~ 30.20m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中山寺駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので神戸や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があります。安倉北小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。宝塚の自然も感じられ、散歩コースも豊富です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが少ないと感じる時があります。

駅近の便利さと、宝塚らしい落ち着いた住環境を両立できるマンションです。子育て世代にもおすすめできます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。日勤管理なので安心感もあります。

DINKSの住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、二人暮らしには十分な広さです。収納も多く、荷物が多い方でも安心できます。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。キッチンやバスルームは特にそう感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。ゴミ出しルールも比較的緩やかです。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理ならではの限界はあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中山寺駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、仕事や遊びに行くのに便利です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。

気になる点: 駅直結ではないため、雨の日は少し濡れる可能性があります。

駅からの近さは最大の魅力です。通勤のストレスが少なく、日々の生活が快適です。部屋の広さも満足しています。ただ、築年数なりの設備面は否めません。リフォームの有無で満足度は変わりそうですが、総じてバランスの取れたマンションだと思います。

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