堺駅前アーバンコンフォート
堺駅前アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.14〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、堺市立市小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.14〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、堺市立市小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.14〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、堺市立市小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、堺市立市小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、堺市立市小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、堺市立市小学校に通いやすいこと
上記以外にも堺駅前アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
堺駅前アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
堺駅前アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,748万円
平均価格
3,085万円
最高値
4,498万円
最安値
1,880万円
堺駅前アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は3,085万円、最高値は4,498万円です。
2,880万円
2009年2月
2,880万円
2009年3月
2,680万円
2009年5月
2,380万円
2009年6月
2,490万円
2010年2月
2,880万円
2010年9月
4,180万円
2010年10月
1,880万円
2011年3月
2,880万円
2011年7月
2,180万円
2011年7月
2,080万円
2011年9月
2,778万円
2011年9月
2,780万円
2011年10月
2,380万円
2011年11月
2,580万円
2012年2月
2,380万円
2012年3月
2,580万円
2012年6月
2,170万円
2012年8月
2,150万円
2012年9月
2,050万円
2012年10月
1,980万円
2012年12月
2,320万円
2013年4月
2,180万円
2013年9月
2,580万円
2013年11月
2,750万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
2,880万円
2014年4月
2,430万円
2014年5月
2,580万円
2014年5月
2,680万円
2014年5月
2,080万円
2014年6月
2,260万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,630万円
2014年10月
2,580万円
2014年10月
2,650万円
2014年10月
2,390万円
2014年10月
2,630万円
2014年11月
2,190万円
2014年11月
2,380万円
2014年11月
2,630万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,682万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,502万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,330万円
2015年2月
2,450万円
2015年3月
2,655万円
2015年3月
2,480万円
2015年3月
2,662万円
2015年3月
2,499万円
2015年4月
2,306万円
2015年4月
2,280万円
2016年10月
2,108万円
2016年10月
2,880万円
2017年6月
2,831万円
2017年6月
2,580万円
2017年6月
2,796万円
2017年6月
2,611万円
2017年6月
2,677万円
2017年6月
3,480万円
2017年10月
3,243万円
2017年10月
2,480万円
2019年1月
2,588万円
2019年1月
3,198万円
2019年3月
2,661万円
2019年3月
3,080万円
2019年3月
3,132万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,200万円
2019年4月
3,098万円
2019年7月
2,760万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
3,352万円
2019年9月
2,930万円
2019年12月
2,710万円
2019年12月
3,480万円
2019年12月
3,291万円
2019年12月
2,900万円
2020年5月
2,795万円
2020年5月
2,860万円
2020年6月
2,806万円
2020年6月
3,180万円
2020年7月
3,386万円
2020年7月
3,680万円
2020年11月
3,489万円
2020年11月
3,200万円
2020年12月
3,271万円
2020年12月
3,380万円
2021年2月
3,510万円
2021年2月
3,090万円
2021年4月
3,273万円
2021年4月
2,780万円
2021年7月
2,848万円
2021年7月
3,190万円
2022年7月
2,771万円
2022年7月
3,580万円
2022年8月
3,188万円
2022年8月
3,480万円
2022年12月
3,812万円
2022年12月
3,680万円
2023年3月
3,543万円
2023年3月
3,580万円
2023年3月
3,159万円
2023年3月
4,498万円
2023年7月
4,213万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,642万円
2023年8月
3,890万円
2023年10月
3,541万円
2023年10月
4,398万円
2023年10月
4,247万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
4,132万円
2023年11月
3,690万円
2024年2月
3,977万円
2024年2月
3,490万円
2024年3月
3,897万円
2024年3月
3,480万円
2024年5月
3,237万円
2024年5月
3,490万円
2024年6月
3,647万円
2024年6月
3,518万円
2024年6月
3,480万円
2024年8月
3,497万円
2024年8月
3,481万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
3,379万円
2024年9月
3,980万円
2025年3月
3,531万円
2025年3月
3,980万円
2025年4月
3,965万円
2025年4月
3,980万円
2025年5月
3,406万円
2025年5月
3,998万円
2025年6月
3,510万円
2025年6月
3,980万円
2025年9月
3,752万円
2025年9月
3,980万円
2025年10月
4,080万円
2025年10月
4,080万円
2025年10月
4,011万円
2025年10月
3,992万円
2025年10月
3,680万円
2025年11月
3,790万円
2025年11月
3,680万円
2025年12月
3,748万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩3分は本当に便利。特急も止まるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、少し歩くとスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が揃っています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されていて、清潔感があります。共用部も十分な広さがあり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
堺駅前の利便性を最大限に享受できるマンションです。電車での移動が多い方、駅周辺で生活を完結させたい方には最適だと思います。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日々の生活には十分満足しています。子育てにも良い環境です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層に選択肢が多いのは良い点です。日当たりや風通しは部屋によりますが、比較的良好な物件が多い印象でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームやリノベーションが必要になる場合がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要があると感じました。
良い点: 堺駅周辺は商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近いため、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 都心部のような洗練された雰囲気はありません。また、駅前は交通量も多く、落ち着いた環境を求める方には不向きかもしれません。
駅近という最大のメリットを持つマンションです。周辺環境や生活利便性は非常に高いですが、築年数による設備の新しさや、周辺の雰囲気については考慮が必要です。ファミリーで住むには十分な広さがある間取りが多いのは魅力的ですが、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。
堺市エリアの市場動向
堺駅前アーバンコンフォートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺駅前アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
堺駅前アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堺駅前アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
堺駅前アーバンコンフォートの売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺駅前アーバンコンフォートは築22年ですが売れますか？
堺駅前アーバンコンフォートは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。