ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 65.96〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 65.96〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 65.96〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 65.96〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイアパレス諏訪森ガーデンパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの過去の取引実績
直近価格
2,494万円
平均価格
2,089万円
最高値
2,501万円
最安値
1,680万円
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの売却査定履歴です。直近価格は2,494万円、平均価格は2,089万円、最高値は2,501万円です。
1,990万円
2014年2月
1,899万円
2014年4月
1,780万円
2014年9月
1,950万円
2014年9月
2,200万円
2019年4月
2,352万円
2019年4月
2,080万円
2019年9月
2,242万円
2019年9月
1,790万円
2019年12月
1,820万円
2019年12月
2,080万円
2020年8月
2,102万円
2020年8月
1,880万円
2020年11月
2,102万円
2020年11月
1,880万円
2021年5月
2,071万円
2021年5月
2,100万円
2021年5月
1,977万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
2,029万円
2021年6月
2,120万円
2021年10月
2,232万円
2021年10月
1,980万円
2022年1月
1,924万円
2022年1月
2,480万円
2022年4月
2,038万円
2022年4月
2,180万円
2022年10月
2,265万円
2022年10月
2,140万円
2022年12月
2,501万円
2022年12月
2,480万円
2025年11月
2,494万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 公園や浜寺水泳場が近く、子育て環境として最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に困ることはありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、広めのリビングで家族みんな快適に過ごせています。周辺環境は本当に素晴らしく、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 3LDKで家族で住むには十分な広さがあります。設備は標準的ですが、特に不便なく使えています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備と比べると少し古さを感じます。
良い点: RC造なので静かで、外観も落ち着いた雰囲気で悪くないです。エントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。浜寺小学校も近く、通学路も安全そうで安心です。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
諏訪ノ森駅から徒歩圏内で、静かな環境に住みたい方には良い物件だと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいですが、総じて満足しています。
堺市エリアの市場動向
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの売却相場はいくらですか?
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークの売却相場は、南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークは築23年ですが売れますか?
ダイアパレス諏訪森ガーデンパークは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
