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マンション

ディナスティマチュレ吹田千里丘

大阪府吹田市長野東19-11JR東海道本線/千里丘駅 徒歩7分

ディナスティマチュレ吹田千里丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野東19-11
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩7分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
75戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
33.30m² ~ 74.08m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
2653.75m²
駐車場数
44
建ぺい率
49.55%・60%
容積率
149.46%・150%
分譲会社
アークジャパン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
市立南山田小学校
中学校区域
市立山田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6277.38m²
建築面積
1314.74m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東19-11
バルコニー面積
5.77m² ~ 29.96m²

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。新快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、不満はありません。

全体的に満足のいくマンションです。特に駅への近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積33㎡台の1DKタイプを見学しましたが、一人暮らしなら十分な広さだと感じました。システムキッチンなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。リフォームの必要性を感じるところもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理されているようで、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も標準的に備わっています。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 立地と築年数を考慮すると、価格は比較的抑えられている印象です。利便性の高さを考えると、コスパは悪くないかもしれません。

気になる点: 周辺の築浅物件と比較すると、設備面での見劣りは否めません。将来的なリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

JR千里丘駅からのアクセスが良く、生活利便性も高い点は魅力的です。ただ、お部屋の設備や内装はやや古さを感じさせる部分があり、購入後のリフォーム費用を考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。管理体制はしっかりしている印象でした。

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