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マンション

アルファステイツ大蔵海岸公園

兵庫県明石市大蔵中町24-9山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線/明石駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大蔵中町24-9
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線/明石駅 徒歩19分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.70m² ~ 142.13m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2462.38m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
中崎小学校
中学校区域
大蔵中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4649.75m²
建築面積
890.31m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大蔵中町24-9
バルコニー面積
8.72m² ~ 34.70m²

口コミ・レビュー

海沿いの暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 大蔵海岸公園が目の前で、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。海風が心地よく、眺望も素晴らしいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があり、居住者としての満足感があります。

気になる点: 共用部の設備は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃なども行き届いています。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急な用件に対応してもらえるか少し不安に感じることがあります。

海が近く、子育て環境としても非常に恵まれています。公園でのびのびと過ごせるのは大きな魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。全体的に満足度の高いマンションです。

通勤ラクラク検討中さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大蔵谷駅、人丸前駅が徒歩8分と近く、山陽電鉄で神戸方面へのアクセスが良い点は魅力的です。快速停車駅の明石駅や朝霧駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: JRへの乗り換えや、さらに遠方への移動には少し時間がかかります。特に朝霧駅や明石駅までは距離があるので、毎日の通勤では少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて快適そうです。収納スペースも十分で、ディスポーザーなどの設備も充実していました。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの履歴などを確認する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大蔵海岸公園が近く、子育て世代には魅力的な環境です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 静かな住宅街ですが、駅周辺の賑やかさはありません。娯楽施設などは中心部まで行く必要があります。

公園が近く、子育てしやすい環境と広々とした室内が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、通勤時間帯によっては混雑する可能性も考慮が必要です。周辺環境は良好なので、総合的に検討する価値はあると思います。

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