アルファステイツ大蔵海岸公園
アルファステイツ大蔵海岸公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.7〜73m2 | 中崎小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.7〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
7日前中崎小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアルファステイツ大蔵海岸公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ大蔵海岸公園の過去の取引実績
直近価格
6,784万円
平均価格
3,476万円
最高値
7,480万円
最安値
2,380万円
アルファステイツ大蔵海岸公園の売却査定履歴です。直近価格は6,784万円、平均価格は3,476万円、最高値は7,480万円です。
2,800万円
2011年3月
6,480万円
2012年11月
5,980万円
2013年3月
5,580万円
2013年6月
5,580万円
2014年2月
5,500万円
2014年3月
5,980万円
2014年5月
4,980万円
2014年6月
4,980万円
2015年1月
5,403万円
2015年1月
3,800万円
2015年5月
3,653万円
2015年5月
2,780万円
2015年7月
2,841万円
2015年7月
3,800万円
2015年7月
3,789万円
2015年7月
3,750万円
2015年11月
3,821万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
3,094万円
2016年1月
2,780万円
2016年2月
2,867万円
2016年2月
2,650万円
2016年3月
2,861万円
2016年3月
2,380万円
2016年7月
3,040万円
2016年7月
2,580万円
2016年10月
2,663万円
2016年10月
2,380万円
2017年1月
2,877万円
2017年1月
2,580万円
2017年4月
2,619万円
2017年4月
2,380万円
2017年7月
2,841万円
2017年7月
3,580万円
2017年9月
3,298万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,738万円
2017年10月
2,380万円
2018年1月
2,726万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,685万円
2018年2月
5,480万円
2018年5月
5,254万円
2018年5月
2,450万円
2019年4月
2,425万円
2019年4月
2,380万円
2019年6月
2,458万円
2019年6月
2,850万円
2019年6月
2,804万円
2019年6月
2,980万円
2020年2月
2,924万円
2020年2月
2,490万円
2020年4月
2,929万円
2020年4月
2,730万円
2020年4月
2,810万円
2020年4月
4,980万円
2020年7月
4,740万円
2020年7月
3,180万円
2020年8月
3,024万円
2020年8月
2,690万円
2021年1月
2,986万円
2021年1月
3,180万円
2021年2月
3,024万円
2021年2月
2,780万円
2021年3月
3,043万円
2021年3月
2,980万円
2023年3月
3,180万円
2023年3月
2,880万円
2023年10月
3,032万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,800万円
2024年1月
7,480万円
2024年5月
6,784万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大蔵海岸公園が目の前で、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。海風が心地よく、眺望も素晴らしいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があり、居住者としての満足感があります。
気になる点: 共用部の設備は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃なども行き届いています。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急な用件に対応してもらえるか少し不安に感じることがあります。
海が近く、子育て環境としても非常に恵まれています。公園でのびのびと過ごせるのは大きな魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 大蔵谷駅、人丸前駅が徒歩8分と近く、山陽電鉄で神戸方面へのアクセスが良い点は魅力的です。快速停車駅の明石駅や朝霧駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: JRへの乗り換えや、さらに遠方への移動には少し時間がかかります。特に朝霧駅や明石駅までは距離があるので、毎日の通勤では少し大変かもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて快適そうです。収納スペースも十分で、ディスポーザーなどの設備も充実していました。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの履歴などを確認する必要があるかもしれません。
良い点: 大蔵海岸公園が近く、子育て世代には魅力的な環境です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、駅周辺の賑やかさはありません。娯楽施設などは中心部まで行く必要があります。
公園が近く、子育てしやすい環境と広々とした室内が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は許容範囲ですが、通勤時間帯によっては混雑する可能性も考慮が必要です。周辺環境は良好なので、総合的に検討する価値はあると思います。
明石市エリアの市場動向
アルファステイツ大蔵海岸公園の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線／明石駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ大蔵海岸公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ大蔵海岸公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ大蔵海岸公園の売却相場はいくらですか？
アルファステイツ大蔵海岸公園の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩17分 JR山陽本線／明石駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ大蔵海岸公園は築16年ですが売れますか？
アルファステイツ大蔵海岸公園は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。