プレミスト茨木春日丘
プレミスト茨木春日丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.88〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 64.88〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64.88〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレミスト茨木春日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト茨木春日丘の過去の取引実績
直近価格
4,060万円
平均価格
3,954万円
最高値
4,952万円
最安値
2,867万円
プレミスト茨木春日丘の売却査定履歴です。直近価格は4,060万円、平均価格は3,954万円、最高値は4,952万円です。
2,980万円
2012年9月
3,980万円
2012年12月
3,590万円
2014年9月
2,980万円
2015年2月
2,867万円
2015年2月
4,880万円
2015年7月
4,679万円
2015年7月
3,280万円
2017年12月
3,156万円
2017年12月
3,980万円
2018年11月
4,018万円
2018年11月
4,880万円
2018年11月
4,952万円
2018年11月
4,057万円
2018年11月
4,100万円
2019年12月
4,099万円
2019年12月
3,480万円
2022年5月
3,590万円
2022年5月
4,480万円
2023年7月
4,144万円
2023年7月
4,380万円
2023年11月
4,106万円
2023年11月
4,180万円
2025年3月
4,060万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が充実しており、公園や学校が近いのが魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽もきれいに手入れされており、高級感があります。
気になる点: null
良い点: リビングは広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備ではありません。食洗機や床暖房があればもっと良かったです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境の良さが大きなメリットだと感じます。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: JR茨木駅までのバス便が頻繁に出ているのは便利です。モノレールも徒歩圏内なので、利用する路線によっては選択肢があります。
気になる点: 徒歩での駅までの距離は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる場合は不便かも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: null
良い点: 国際文化公園都市の緑豊かな環境は魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気で、散歩などには最適だと思います。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要がありそうです。遅い時間帯の買い物には不便を感じるかもしれません。
立地としては、静かな環境で子育てには良さそうです。ただ、駅からの距離がネックに感じる部分もあります。周辺の利便性も、もう少し確認したいところです。建物の管理状況は良さそうなので、内見で部屋のコンディションをしっかりチェックしたいと思いました。
茨木市エリアの市場動向
プレミスト茨木春日丘の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/茨木駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト茨木春日丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト茨木春日丘の売却相場はいくらですか?
プレミスト茨木春日丘の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/公園東口駅 徒歩12分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分 JR東海道本線/茨木駅 バス8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト茨木春日丘は築16年ですが売れますか?
プレミスト茨木春日丘は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
