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マンション

エスリード芦屋陽光町

兵庫県芦屋市陽光町8-20阪神本線/打出駅 徒歩33分 阪神本線/芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 阪神本線/芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市陽光町8-20
交通
阪神本線/打出駅 徒歩33分 阪神本線/芦屋駅 徒歩40分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 阪神本線/芦屋駅 バス13分 浜風大橋南バス停 徒歩1分
築年月
2009年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
200戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
57.75m² ~ 139.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
9361.2m²
駐車場数
206
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
潮見小学校
中学校区域
潮見中学校
ブランド
エスリード
備考
●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「スーパー「マルハチ」」約420m ●病院「南芦屋浜病院」約640m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
23443.81m²
建築面積
3995.74m²
設計会社
都市建和田建築技術研究所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市陽光町8-20
バルコニー面積
11.40m² ~ 27.99m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。海も近く、散歩コースには最適。潮見小学校も評判が良く、子育てには良い環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 共用部の使用頻度が高いと、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も比較的しっかりしている印象です。

坂道の多いエリアですが、慣れてしまえば問題ありません。バス便の利用が中心になりますが、芦屋の落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。広さもあるので、ファミリー層にも適していると思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停がマンションのすぐ近くにあるのは便利です。JR芦屋駅までのバス便も比較的多いです。

気になる点: 駅から物件までが徒歩だとかなり遠いのがネックです。特に夏場や荷物が多い時は大変だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。キッチンやお風呂などの設備も、比較的新しく感じました。

気になる点: 眺望は、お部屋によっては隣の建物が近かったり、期待外れの可能性もありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

気になる点: 飲食店や商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。

芦屋というブランドと、物件の広さや設備面は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。バス便の利用が前提となりますが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。価格とのバランスをじっくり検討したいです。

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