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マンション

ローレルスクエア高槻

大阪府高槻市芥川町1丁目2JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分

ローレルスクエア高槻をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市芥川町1丁目2
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩1分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分
築年月
2004年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下3階付30階建
総戸数
495戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
57.42m² ~ 138.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
13083.65m²
駐車場数
347
建ぺい率
83.47%・90%
容積率
690.19%・700%
分譲会社
JR高槻駅北地区市街地近鉄不動産
施工会社
フジタ三井建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
ローレル
延床面積
124796.03m²
建築面積
10920.3m²
設計会社
安井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町1丁目2
バルコニー面積
10.14m² ~ 63.14m²

口コミ・レビュー

高槻の便利屋さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も使えるし、京都や大阪へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。高槻市役所も近いので行政手続きも楽です。

気になる点: 駅前は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

駅直結と言ってもいいほどの近さで、生活利便性は非常に高いです。共用部も広々としており、495戸の大規模マンションならではの充実感があります。日々の生活が快適になること間違いなしです。

ファミリー層の住人さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスやロビーは高級感があり、共用施設も充実しています。ラウンジスペースなどは居住者同士の交流の場としても良いです。

気になる点: 高層階でないと眺望はあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 芥川小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども点在しています。

気になる点: 駅前は騒がしいですが、少し離れると静かな住宅街になります。ただ、子育て施設が特別充実しているわけではありません。

駅近の便利さと、広々とした住空間を両立させたいファミリーには良い選択肢だと思います。ただし、築年数による設備面の古さは否めません。大規模マンションなので、管理組合の運営なども考慮に入れると良いでしょう。

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