ルイシャトレ八木
ルイシャトレ八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 69.24〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 69.24〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 69.24〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルイシャトレ八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ八木の過去の取引実績
直近価格
1,097万円
平均価格
1,252万円
最高値
1,980万円
最安値
880万円
ルイシャトレ八木の売却査定履歴です。直近価格は1,097万円、平均価格は1,252万円、最高値は1,980万円です。
1,130万円
2013年6月
880万円
2013年6月
980万円
2015年10月
960万円
2015年10月
1,280万円
2016年10月
1,195万円
2016年10月
1,400万円
2017年5月
1,381万円
2017年5月
1,000万円
2019年10月
940万円
2019年10月
980万円
2019年11月
940万円
2019年11月
1,550万円
2022年1月
1,499万円
2022年1月
1,980万円
2022年5月
1,816万円
2022年5月
1,580万円
2022年12月
1,427万円
2022年12月
1,380万円
2023年3月
1,415万円
2023年3月
1,280万円
2023年5月
1,330万円
2023年5月
980万円
2024年9月
1,263万円
2024年9月
880万円
2024年10月
1,097万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新ノ口駅まで徒歩10分と近く、近鉄橿原線で移動しやすい。大和八木駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢も多いのが便利。
気になる点: 快速が止まる駅ではないので、急ぎの際は少し不便。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめ。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部分も比較的きれいに清掃されている。
気になる点: オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、周辺環境も生活しやすく気に入っています。駅へのアクセスも悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄橿原線の新ノ口駅まで徒歩10分と、通勤には十分な距離。大和八木駅も徒歩圏内なのは魅力。
気になる点: どちらの駅も、利用する路線によっては少し歩く印象。駅までの道は夜になると人通りが少なくなる場所もある。
良い点: 外観は重厚感があり、年数の割には管理されている印象。エントランス周りは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新という感じではない。
良い点: 専有面積が比較的広めで、ゆとりがありそう。間取りによっては使いやすそうだと感じた。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料ですが、もう少し共用部の設備が充実していると良いかもしれません。
橿原市エリアの市場動向
ルイシャトレ八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ八木の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ八木の売却相場は、近鉄橿原線/新ノ口駅 徒歩10分 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ八木は築31年ですが売れますか?
ルイシャトレ八木は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
