グレイスロワ武庫之荘
グレイスロワ武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグレイスロワ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイスロワ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,044万円
平均価格
2,934万円
最高値
4,280万円
最安値
2,080万円
グレイスロワ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,044万円、平均価格は2,934万円、最高値は4,280万円です。
2,900万円
2013年2月
2,980万円
2013年7月
2,080万円
2013年11月
2,550万円
2014年7月
2,450万円
2014年9月
2,080万円
2014年11月
2,680万円
2015年1月
2,600万円
2015年1月
2,980万円
2015年6月
2,863万円
2015年6月
2,680万円
2015年10月
2,787万円
2015年10月
3,100万円
2015年10月
2,819万円
2015年10月
3,030万円
2015年12月
2,857万円
2015年12月
2,680万円
2016年4月
2,825万円
2016年4月
2,680万円
2016年11月
2,788万円
2016年11月
2,780万円
2017年7月
2,717万円
2017年7月
2,760万円
2017年10月
2,716万円
2017年10月
2,690万円
2017年10月
2,744万円
2017年10月
3,480万円
2018年8月
3,335万円
2018年8月
2,690万円
2018年9月
2,709万円
2018年9月
2,880万円
2018年12月
2,763万円
2018年12月
2,860万円
2019年2月
2,770万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
3,421万円
2019年2月
2,780万円
2019年11月
2,579万円
2019年11月
2,380万円
2020年2月
2,466万円
2020年2月
2,900万円
2021年11月
2,829万円
2021年11月
2,850万円
2021年12月
2,851万円
2021年12月
2,700万円
2022年1月
2,824万円
2022年1月
2,980万円
2022年12月
2,896万円
2022年12月
4,280万円
2024年7月
3,677万円
2024年7月
4,080万円
2025年5月
4,111万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
4,044万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 築年数の割には内装がきれいで、収納スペースも十分あります。リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。ディスポーザーが付いているのが便利です。
気になる点: キッチンのシンクがもう少し大きければ、洗い物が楽になるのですが。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね快適に暮らせています。おすすめできる物件です。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も止まるので、梅田へのアクセスは良いです。駅周辺には商店街や飲食店も多く、賑わっていて便利。
気になる点: 徒歩23分は、特に夏場や冬場はしんどいです。バスを利用するにしても、待ち時間や混雑を考えると少し面倒に感じることがありました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて綺麗です。築10年以上経ちますが、古さを感じさせないデザインだと思います。ゴミ置き場も管理されています。
気になる点: 駐車場が敷地内に少ないのが気になりました。空き状況によっては、近隣で探す必要がありそうです。
良い点: 西武庫公園が近いのは良い点です。散歩やジョギングに最適。スーパーも近隣に複数あるので、生活する上での利便性は悪くないです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜になると少し静かすぎるかもしれません。女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
立地が少しネックでしたが、マンション自体は比較的きれいで、共用部なども管理が行き届いている印象でした。子育て世代には公園が近いのが魅力だと思います。ただ、駅までの距離とバス便の利便性をどう捉えるかで評価が分かれそうです。
尼崎市エリアの市場動向
グレイスロワ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 西武庫公園バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイスロワ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレイスロワ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
グレイスロワ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 西武庫公園バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイスロワ武庫之荘は築15年ですが売れますか？
グレイスロワ武庫之荘は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。