吹田市の物件一覧に戻る
マンション
藤和吹田藤が丘ホームズ
大阪府吹田市藤が丘町8-13JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府吹田市藤が丘町8-13
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩10分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
76戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.84m² ~ 109.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
3285.27m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7628.05m²
建築面積
1516.63m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府吹田市藤が丘町8-13
バルコニー面積
6.38m² ~ 28.14m²
口コミ・レビュー
吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育てしやすいと感じています。
気になる点: コンビニやスーパーがもう少し近いと便利かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり使えます。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は年数相応なので、最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
全体的に、静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。子育て世代には良い環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
元住人さん元居住者 / 2022年05月
交通★★★☆☆
良い点: JR吹田駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便もありますが、本数や時間帯を考えるとやはり歩くことが多いです。
気になる点: 雨の日や荷物が多い日は特に不便に感じることがありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 千里第一小学校区域というのは魅力的で、子育て環境としては良いと思います。ただ、周辺に商業施設が少なく、買い物は少し不便でした。
気になる点: 車がないと、生活必需品の買い出しは少し手間がかかります。
築年数を考慮すると、共用部や設備は標準的だと感じました。立地は、静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、交通の便や買い物の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
