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マンション

ウェリス塚口

兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩8分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.50m² ~ 90.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2741.17m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
立花小学校
中学校区域
立花中学校
ブランド
ウエリス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6291.04m²
建築面積
1032.34m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33
バルコニー面積
10.80m² ~ 17.50m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩くと閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。立花小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型公園までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性の高さは日々の生活で実感しており、子育て環境も整っているため、長く住み続けたいと思える物件です。価格帯も尼崎市内では標準的だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。築年数を考慮すると、全体的に清潔感は保たれていると感じました。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、若干の経年劣化は否めません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや収納スペースは工夫されており、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機などの設備も標準的で良いと思います。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、実用的なレベルです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分以内というのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども揃っており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: JRと阪急のどちらを利用するかで、駅までの距離が若干変わります。

立地と生活利便性は非常に良いと感じました。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの部分もあるため、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

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