イニシア京都太秦
イニシア京都太秦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 66.02〜72m2 | 公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 66.02〜72m2 | 公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜97m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 66.02〜72m2 | 公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、常盤野小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもイニシア京都太秦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イニシア京都太秦の過去の取引実績
直近価格
3,123万円
平均価格
3,121万円
最高値
4,580万円
最安値
2,550万円
イニシア京都太秦の売却査定履歴です。直近価格は3,123万円、平均価格は3,121万円、最高値は4,580万円です。
2,830万円
2011年7月
3,600万円
2011年9月
3,490万円
2011年12月
3,290万円
2012年2月
2,690万円
2012年2月
2,880万円
2012年4月
3,980万円
2012年6月
3,300万円
2013年4月
3,200万円
2013年6月
3,300万円
2013年6月
3,680万円
2013年6月
3,200万円
2013年8月
3,050万円
2013年9月
2,700万円
2013年12月
2,700万円
2014年2月
3,050万円
2014年2月
3,050万円
2014年3月
2,650万円
2014年4月
2,650万円
2014年5月
2,700万円
2014年6月
2,580万円
2014年7月
2,700万円
2014年7月
2,550万円
2014年9月
2,750万円
2015年2月
2,755万円
2015年2月
2,690万円
2015年3月
2,653万円
2015年3月
2,700万円
2015年10月
2,601万円
2015年10月
2,650万円
2016年2月
2,622万円
2016年2月
2,980万円
2017年1月
2,612万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
2,896万円
2017年2月
3,750万円
2018年1月
3,699万円
2018年1月
3,650万円
2018年2月
3,779万円
2018年2月
4,580万円
2018年5月
3,943万円
2018年5月
2,680万円
2018年11月
2,907万円
2018年11月
3,080万円
2019年8月
3,060万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
3,054万円
2019年9月
3,159万円
2019年9月
2,880万円
2019年12月
2,987万円
2019年12月
3,280万円
2020年2月
3,203万円
2020年2月
2,790万円
2020年2月
3,016万円
2020年2月
3,380万円
2020年5月
3,101万円
2020年5月
3,180万円
2020年7月
3,043万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,345万円
2020年9月
2,980万円
2020年12月
3,000万円
2020年12月
3,280万円
2023年5月
3,286万円
2023年5月
3,780万円
2023年9月
3,732万円
2023年9月
3,280万円
2023年11月
3,187万円
2023年11月
3,380万円
2023年12月
3,689万円
2023年12月
3,290万円
2025年1月
3,066万円
2025年1月
3,380万円
2025年3月
3,123万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 常盤駅まで徒歩4分と非常に便利。嵐電だけでなくJR太秦駅も徒歩圏内なので、京都市内だけでなく少し遠出する際にもアクセスが良いのが助かります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てにも良さそうな雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。外観も落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: エントランスに少し高級感が欲しいと感じることもあります。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが一番の魅力です。静かで住みやすい環境なので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層が住みやすい物件だと感じました。収納スペースも工夫されている部屋が多いようです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォーム済みかどうかの確認は必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面では一定の評価ができます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 常盤野小学校の学区である点は子育て世帯にとって魅力的です。公園なども近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 商業施設がやや少なく、週末の買い物などは少し不便に感じるかもしれません。
交通の便と学区の良さに惹かれて検討していますが、築年数なりの設備面は少し気になります。周辺環境も、もう少し活気があると嬉しいです。価格とのバランスを見て判断したいです。
京都市エリアの市場動向
イニシア京都太秦の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／常盤駅 徒歩4分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩7分 京福電鉄北野線／帷子ノ辻駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア京都太秦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア京都太秦の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア京都太秦の売却相場はいくらですか？
イニシア京都太秦の売却相場は、京福電鉄北野線／常盤駅 徒歩4分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩7分 京福電鉄北野線／帷子ノ辻駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア京都太秦は築16年ですが売れますか？
イニシア京都太秦は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。