グランコート加美
グランコート加美をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.44〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.44〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 66.44〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.44〜70m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランコート加美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート加美の過去の取引実績
直近価格
3,242万円
平均価格
2,963万円
最高値
3,500万円
最安値
2,280万円
グランコート加美の売却査定履歴です。直近価格は3,242万円、平均価格は2,963万円、最高値は3,500万円です。
2,580万円
2011年5月
2,680万円
2011年6月
3,450万円
2012年10月
3,180万円
2012年10月
3,280万円
2013年1月
2,580万円
2016年3月
2,957万円
2016年3月
2,980万円
2017年3月
3,192万円
2017年3月
2,780万円
2017年5月
3,192万円
2017年5月
2,580万円
2017年7月
2,983万円
2017年7月
2,580万円
2017年11月
3,100万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
3,157万円
2017年12月
2,380万円
2018年1月
3,098万円
2018年1月
2,280万円
2018年1月
3,039万円
2018年1月
2,480万円
2018年3月
2,802万円
2018年3月
2,730万円
2020年9月
3,048万円
2020年9月
2,880万円
2020年9月
3,357万円
2020年9月
3,280万円
2021年2月
3,452万円
2021年2月
3,280万円
2021年8月
3,500万円
2021年8月
3,200万円
2022年7月
3,242万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加美駅、新加美駅どちらも徒歩圏内でJRが2路線使えるのが非常に便利。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活する上で不便は感じません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。ゴミ置き場も綺麗で使いやすいです。
気になる点: 駐車場が少なめで、利用したい場合は早めの検討が必要です。
駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。建物の管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は、最新というわけではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれた記憶があります。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できたかもしれません。
良い点: 商店街があり、日常の買い物には便利でした。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる点は良かったです。
気になる点: 娯楽施設や大きな商業施設は少なく、少し物足りなさを感じました。
駅からの距離や周辺の利便性を考えると、まずまずのマンションでした。部屋も比較的広く、ファミリーでも住みやすい空間です。ただ、周辺の商業施設が限られているので、休日の過ごし方によっては不便を感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランコート加美の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/加美駅 徒歩5分 JRおおさか東線/新加美駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート加美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート加美の売却相場はいくらですか?
グランコート加美の売却相場は、JR関西本線/加美駅 徒歩5分 JRおおさか東線/新加美駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート加美は築16年ですが売れますか?
グランコート加美は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
