パークホームズ嵯峨嵐山桜邸
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.34〜66m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.34〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
3日前広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前広沢に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークホームズ嵯峨嵐山桜邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の過去の取引実績
直近価格
4,548万円
平均価格
4,267万円
最高値
6,250万円
最安値
3,280万円
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売却査定履歴です。直近価格は4,548万円、平均価格は4,267万円、最高値は6,250万円です。
6,250万円
2012年9月
5,480万円
2013年6月
5,280万円
2013年7月
3,280万円
2013年9月
3,920万円
2014年3月
3,680万円
2014年6月
5,500万円
2014年9月
4,980万円
2014年10月
3,980万円
2015年1月
4,468万円
2015年1月
3,780万円
2015年4月
4,199万円
2015年4月
3,280万円
2015年4月
3,831万円
2015年4月
3,880万円
2015年10月
4,042万円
2015年10月
3,780万円
2015年11月
4,055万円
2015年11月
3,950万円
2016年8月
4,239万円
2016年8月
3,850万円
2017年1月
4,244万円
2017年1月
3,980万円
2017年7月
4,112万円
2017年7月
4,250万円
2017年9月
4,251万円
2017年9月
4,080万円
2017年10月
4,306万円
2017年10月
3,980万円
2018年2月
4,274万円
2018年2月
3,880万円
2018年12月
4,552万円
2018年12月
3,380万円
2019年3月
3,560万円
2019年3月
4,480万円
2020年12月
5,346万円
2020年12月
4,200万円
2021年12月
4,319万円
2021年12月
4,490万円
2023年1月
5,010万円
2023年1月
4,280万円
2024年1月
4,548万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電とJRの2路線が徒歩圏内。嵐電は風情があり、JRは日常の移動に便利で、使い分けができるのが良い。
気になる点: JR嵯峨嵐山駅は観光客も多く、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 緑豊かで静かな環境。広沢の池や天龍寺など、散策できる場所が多く、四季折々の自然を楽しめるのが最高。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はやや限定的。
良い点: 上品で落ち着いた外観デザイン。共用部も綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: null
静かで自然豊かな嵯峨野の暮らしを満喫できるマンションです。駅へのアクセスも良好で、都心への通勤も可能です。子育て環境としても申し分なく、大変満足しています。近隣には歴史的な名所も多く、散歩が日課になりました。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分で、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点が少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、日常の買い物や病院などの生活利便施設がもう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅からの徒歩分数や、バス便の少なさが少しネックに感じます。
歴史と自然が調和する嵯峨嵐山の雰囲気がとても気に入りました。日当たりや眺望の良い部屋があれば、購入を真剣に検討したいと考えています。周辺の生活利便性だけが少し気になるところですが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売却相場はいくらですか？
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩6分 JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸は築16年ですが売れますか？
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。