グランスイート阿倍野駅前ローレルコート
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグランスイート阿倍野駅前ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
3,268万円
平均価格
3,376万円
最高値
5,000万円
最安値
2,480万円
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は3,268万円、平均価格は3,376万円、最高値は5,000万円です。
3,890万円
2011年10月
3,580万円
2012年3月
2,980万円
2012年4月
2,880万円
2013年4月
3,880万円
2013年10月
3,980万円
2014年7月
3,780万円
2014年8月
2,480万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,573万円
2014年12月
3,980万円
2015年3月
3,940万円
2015年3月
2,480万円
2015年6月
2,526万円
2015年6月
2,770万円
2015年8月
2,593万円
2015年8月
3,480万円
2016年1月
3,260万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,535万円
2016年2月
2,818万円
2016年10月
2,740万円
2016年10月
2,580万円
2017年11月
2,728万円
2017年11月
3,180万円
2018年12月
3,022万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
2,958万円
2019年1月
2,933万円
2019年1月
2,864万円
2019年1月
2,580万円
2019年11月
2,680万円
2019年11月
4,050万円
2020年1月
3,239万円
2020年1月
3,980万円
2020年4月
3,350万円
2020年4月
3,980万円
2020年6月
3,778万円
2020年6月
4,090万円
2020年6月
3,780万円
2020年10月
3,720万円
2020年10月
3,731万円
2020年10月
2,780万円
2021年12月
3,133万円
2021年12月
5,000万円
2021年12月
4,708万円
2021年12月
4,780万円
2022年4月
4,749万円
2022年4月
4,500万円
2022年12月
4,042万円
2022年12月
4,200万円
2023年1月
4,065万円
2023年1月
2,980万円
2023年4月
3,145万円
2023年4月
2,880万円
2023年7月
3,132万円
2023年7月
3,980万円
2024年2月
3,974万円
2024年2月
3,499万円
2025年4月
3,268万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿倍野駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、近鉄、JRと複数路線が使えて、通勤や週末のお出かけに本当に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々。
良い点: あべのハルカスをはじめ、近鉄百貨店、ルシアスビルなど商業施設が充実。買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末や夕方は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品で清潔感があります。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。ゴミ捨て場も綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設は特にありません。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。少し賑やかなエリアですが、それを補って余りあるメリットがあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは工夫されていて使いやすそうでした。キッチンやバスルームの設備も、この年代のマンションとしては標準的で悪くない印象です。
気になる点: 専有面積が42m²台の部屋は、一人暮らしやDINKSには十分ですが、ファミリーには少し手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 駅前で利便性は抜群ですが、人通りが多く、夜遅くまで賑やかな場所もあります。静かな環境を求める方には少し合わないかもしれません。
気になる点: 周辺の騒音や、夜間の明るさが気になる可能性はあります。
交通利便性は非常に高く、通勤や外出には最適だと感じました。周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便はなさそうです。ただ、部屋によっては広さが限られるのと、駅前の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却相場はいくらですか？
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートは築15年ですが売れますか？
グランスイート阿倍野駅前ローレルコートは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。