パラドール京都丹波口
パラドール京都丹波口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.72〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.72〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパラドール京都丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール京都丹波口の過去の取引実績
直近価格
3,893万円
平均価格
3,438万円
最高値
4,180万円
最安値
2,625万円
パラドール京都丹波口の売却査定履歴です。直近価格は3,893万円、平均価格は3,438万円、最高値は4,180万円です。
2,730万円
2015年1月
2,625万円
2015年1月
2,650万円
2015年8月
2,625万円
2015年8月
2,680万円
2015年10月
2,709万円
2015年10月
3,380万円
2016年2月
3,363万円
2016年2月
3,200万円
2016年3月
3,044万円
2016年3月
3,200万円
2016年5月
3,114万円
2016年5月
3,280万円
2019年6月
3,302万円
2019年6月
3,599万円
2022年12月
3,522万円
2022年12月
3,654万円
2022年12月
3,599万円
2023年1月
3,610万円
2023年1月
3,980万円
2024年11月
3,572万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,909万円
2024年12月
3,980万円
2025年3月
3,651万円
2025年3月
3,780万円
2025年6月
3,668万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,897万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
3,729万円
2025年7月
4,180万円
2026年2月
3,893万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。
気になる点: 丹波口駅からは少し歩くので、荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。周辺の利便性も良く、満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: JR丹波口駅が利用でき、JR京都駅へのアクセスは良好です。バス路線も充実しています。
気になる点: 徒歩11分は、もう少し近ければもっと便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になります。
良い点: 築10年以上経っていますが、外観はモダンで、共用部分もきれいに保たれています。エントランスの雰囲気は良いです。
気になる点: null
良い点: 間取りは使いやすく、リビングも広めです。キッチン設備も一通り揃っています。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがありました。
京都の中心部から少し離れていますが、静かな環境で住みやすかったです。駅までの距離だけが少し残念でしたが、総合的には悪くない物件でした。共用部も綺麗に管理されていました。
京都市エリアの市場動向
パラドール京都丹波口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール京都丹波口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール京都丹波口の売却相場はいくらですか?
パラドール京都丹波口の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール京都丹波口は築16年ですが売れますか?
パラドール京都丹波口は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
