ブラームス長居公園
ブラームス長居公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 68.86〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.86〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.86〜71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.86〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/長居駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもブラームス長居公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス長居公園の過去の取引実績
直近価格
3,264万円
平均価格
2,763万円
最高値
3,264万円
最安値
2,450万円
ブラームス長居公園の売却査定履歴です。直近価格は3,264万円、平均価格は2,763万円、最高値は3,264万円です。
2,680万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2016年12月
2,588万円
2016年12月
2,880万円
2017年1月
3,094万円
2017年1月
2,750万円
2017年4月
3,064万円
2017年4月
2,680万円
2017年7月
2,833万円
2017年7月
2,580万円
2018年1月
2,640万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,454万円
2018年2月
2,480万円
2018年3月
2,627万円
2018年3月
2,480万円
2018年9月
2,615万円
2018年9月
2,480万円
2018年10月
2,709万円
2018年10月
2,450万円
2018年10月
2,673万円
2018年10月
2,890万円
2019年6月
2,779万円
2019年6月
2,895万円
2019年6月
2,980万円
2019年10月
2,901万円
2019年10月
2,980万円
2022年8月
3,135万円
2022年8月
2,880万円
2024年4月
2,872万円
2024年4月
2,980万円
2025年2月
3,264万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前で、子供を遊ばせたり、ジョギングしたりするのに最適です。緑が多く、季節ごとの景色を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 御堂筋線長居駅まで徒歩12分は、もう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、迎接感があります。
気になる点: 築年数からすると共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: null
長居公園のすぐそばという立地が最大の魅力です。子育て環境としては申し分なく、休日は公園で過ごすことが多いです。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多くないので、近所付き合いも程よく保てています。駅まで少し歩きますが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。設備は標準的ですが、特に不満なく使えています。収納も十分あります。
気になる点: null
良い点: 御堂筋線長居駅が利用でき、梅田や難波へのアクセスは良いです。周辺に商業施設はそこそこあります。
気になる点: 徒歩12分は、特に雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。駅周辺の賑わいは、もう少し欲しいところです。
良い点: 長居公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。騒がしい場所ではないので、静かに暮らしたい人には向いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
長居公園の近くで静かな環境を求めて入居しました。公園が近いのは本当に良い点です。部屋も広めで快適に過ごせています。ただ、駅までの距離が少しネックで、もう少し近ければ文句なしでした。日勤管理なのも安心できます。静かな環境で、公園を日常に取り入れたい方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ブラームス長居公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス長居公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブラームス長居公園の無料売却査定
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よくある質問
ブラームス長居公園の売却相場はいくらですか?
ブラームス長居公園の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス長居公園は築16年ですが売れますか?
ブラームス長居公園は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
