プレミスト住之江
プレミスト住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.56〜66m2 | 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.56〜66m2 | 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.56〜66m2 | 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.56〜66m2 | 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
6日前阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
2週間前阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレミスト住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト住之江の過去の取引実績
直近価格
2,643万円
平均価格
2,601万円
最高値
3,580万円
最安値
1,980万円
プレミスト住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,643万円、平均価格は2,601万円、最高値は3,580万円です。
2,180万円
2013年11月
2,350万円
2015年6月
2,321万円
2015年6月
3,080万円
2015年9月
3,110万円
2015年9月
2,350万円
2015年11月
2,448万円
2015年11月
2,990万円
2016年2月
3,086万円
2016年2月
1,980万円
2016年4月
2,350万円
2016年4月
2,890万円
2016年4月
2,983万円
2016年4月
2,380万円
2016年6月
2,472万円
2016年6月
2,530万円
2016年11月
2,302万円
2016年11月
2,390万円
2017年1月
2,294万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
2,903万円
2017年2月
2,299万円
2017年2月
2,235万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,434万円
2017年3月
2,780万円
2017年8月
2,896万円
2017年8月
2,090万円
2017年10月
2,249万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,395万円
2017年10月
2,598万円
2018年1月
2,777万円
2018年1月
2,280万円
2018年3月
2,333万円
2018年3月
2,180万円
2019年3月
2,172万円
2019年3月
2,680万円
2019年4月
2,531万円
2019年4月
2,180万円
2019年9月
2,225万円
2019年9月
2,630万円
2020年4月
2,752万円
2020年4月
2,630万円
2020年10月
2,749万円
2020年10月
2,580万円
2020年10月
2,738万円
2020年10月
3,580万円
2021年12月
3,233万円
2021年12月
3,380万円
2022年2月
3,270万円
2022年2月
2,780万円
2022年5月
2,526万円
2022年5月
2,680万円
2022年9月
2,551万円
2022年9月
2,580万円
2023年1月
2,682万円
2023年1月
2,600万円
2023年3月
2,626万円
2023年3月
2,980万円
2023年3月
2,682万円
2023年3月
2,300万円
2023年5月
2,484万円
2023年5月
2,780万円
2023年8月
3,025万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
2,573万円
2023年8月
2,700万円
2023年12月
2,618万円
2023年12月
2,480万円
2024年2月
2,506万円
2024年2月
2,477万円
2024年2月
2,300万円
2024年7月
2,489万円
2024年7月
2,780万円
2026年2月
2,441万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,643万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内で、交通の便が非常に良いです。大阪市内へのアクセスはもちろん、少し足を延ばすのも楽々で、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街も近く、活気があって楽しいです。
気になる点: 大きな商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。交通の便と生活利便性のバランスが良く、住みやすい街だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が55.56m²からあり、コンパクトながらも使いやすい間取りが多い印象です。リビングの広さや収納スペースなど、モデルルームで確認した範囲では満足でした。
気になる点: 築年数なりに設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。
良い点: プレミストブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはありませんが、必要十分といったところでしょうか。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 近隣に公園が少なく、子供が遊べる場所が限られるのが少し気になります。また、夜は少し暗くなる道もあります。
駅からの距離も許容範囲で、住環境も比較的良好な物件だと感じました。お部屋の設備面で少し古さを感じる可能性はありますが、価格帯によっては検討する価値はあると思います。周辺の利便性も悪くないです。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト住之江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト住之江の売却相場はいくらですか？
プレミスト住之江の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分 南海本線／住ノ江駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト住之江は築16年ですが売れますか？
プレミスト住之江は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。