D’グランセ千里藤白台
D’グランセ千里藤白台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもD’グランセ千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グランセ千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
3,933万円
平均価格
3,268万円
最高値
4,073万円
最安値
2,280万円
D’グランセ千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,933万円、平均価格は3,268万円、最高値は4,073万円です。
2,580万円
2010年11月
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年12月
2,567万円
2014年12月
3,480万円
2014年12月
3,302万円
2014年12月
2,550万円
2015年9月
2,581万円
2015年9月
2,550万円
2015年10月
2,862万円
2015年10月
2,680万円
2018年8月
2,722万円
2018年8月
3,140万円
2018年11月
2,955万円
2018年11月
2,990万円
2019年1月
2,992万円
2019年1月
3,580万円
2019年2月
3,676万円
2019年2月
3,680万円
2019年3月
3,678万円
2019年3月
2,950万円
2019年3月
2,995万円
2019年3月
2,850万円
2019年4月
2,982万円
2019年4月
3,490万円
2019年7月
3,635万円
2019年7月
3,380万円
2019年7月
3,610万円
2019年7月
3,280万円
2019年12月
3,539万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,503万円
2020年2月
3,190万円
2020年4月
3,414万円
2020年4月
2,980万円
2022年5月
2,913万円
2022年5月
3,690万円
2022年9月
3,323万円
2022年9月
2,780万円
2022年11月
2,963万円
2022年11月
3,599万円
2023年1月
3,365万円
2023年1月
2,980万円
2023年11月
3,269万円
2023年11月
3,880万円
2024年2月
4,047万円
2024年2月
3,690万円
2024年3月
3,417万円
2024年3月
3,780万円
2024年5月
4,073万円
2024年5月
3,680万円
2024年9月
3,953万円
2024年9月
3,680万円
2024年11月
3,931万円
2024年11月
3,580万円
2025年3月
3,933万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、散歩コースには困りません。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便もそれほど多くないので、車がないと不便な場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて良い印象です。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制は、もう少し強化されても良いかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世帯には特におすすめできる住環境だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は概ね満足しています。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 北千里駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急千里線なので、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。乗り換えなしで行けるのは助かりますが。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要があるかもしれません。
良い点: 自然が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。静かでリラックスできるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないため、車がないと少し不便かもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良い物件だと思います。広めの部屋が多く、ファミリー層にも適しているでしょう。ただ、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。交通利便性を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
D’グランセ千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グランセ千里藤白台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グランセ千里藤白台の売却相場はいくらですか？
D’グランセ千里藤白台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ千里藤白台は築22年ですが売れますか？
D’グランセ千里藤白台は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。