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マンション

D’グランセ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-19阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目1-19
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.37m² ~ 127.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1906.36m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立藤白台小学校
中学校区域
市立青山台中学校
ブランド
D’グランセ
備考
●バリアフリー ●スーパー「ゆらら藤白台プラザ」約320m ●公園「ふじのき公園」約370m ●病院「大西医院」約250m ●「大丸ピーコック千里山田店」約610m ●「吹田藤白台郵便局」約260m ●「市立藤白台保育園」約920m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4321.25m²
建築面積
907.56m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-19
バルコニー面積
8.65m² ~ 15.66m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ちさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、散歩コースには困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便もそれほど多くないので、車がないと不便な場面も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて良い印象です。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制は、もう少し強化されても良いかもしれません。

静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世帯には特におすすめできる住環境だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は概ね満足しています。長く住み続けたいと思える物件です。

郊外派の会社員さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急千里線なので、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。乗り換えなしで行けるのは助かりますが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。静かでリラックスできるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないため、車がないと少し不便かもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良い物件だと思います。広めの部屋が多く、ファミリー層にも適しているでしょう。ただ、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。交通利便性を重視する方には、少し物足りないかもしれません。

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