D’クラディア茨木春日
D’クラディア茨木春日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 76〜88m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68〜80m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもD’クラディア茨木春日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア茨木春日の過去の取引実績
直近価格
4,748万円
平均価格
4,333万円
最高値
5,480万円
最安値
3,080万円
D’クラディア茨木春日の売却査定履歴です。直近価格は4,748万円、平均価格は4,333万円、最高値は5,480万円です。
3,080万円
2010年2月
3,280万円
2010年5月
4,180万円
2010年8月
3,080万円
2011年5月
3,580万円
2011年5月
3,080万円
2011年10月
3,580万円
2013年9月
3,980万円
2013年9月
3,830万円
2014年7月
3,750万円
2014年12月
3,877万円
2014年12月
4,150万円
2018年1月
4,149万円
2018年1月
3,880万円
2019年2月
4,082万円
2019年2月
3,980万円
2021年4月
4,281万円
2021年4月
5,240万円
2022年9月
5,365万円
2022年9月
5,080万円
2023年5月
5,407万円
2023年5月
5,480万円
2024年3月
5,424万円
2024年3月
4,780万円
2024年5月
5,327万円
2024年5月
5,269万円
2024年5月
5,380万円
2025年11月
4,748万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩6分は非常に便利。快速も止まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街に位置しています。春日小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが残念。
JR茨木駅への近さが最大の魅力です。通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利で、生活利便性は高いと感じています。子育て環境も悪くなく、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良い。収納スペースも比較的確保されている。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものとは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の評価ができます。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報を確認したいところです。
良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地がある。立地条件は魅力的。
気になる点: 周辺の賃貸相場や中古相場と比較して、割高に感じる物件もあるようです。
JR茨木駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も良好で、子育て世代にも住みやすそうな印象を受けました。建物の築年数と設備面がやや気になりますが、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。
茨木市エリアの市場動向
D’クラディア茨木春日の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア茨木春日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’クラディア茨木春日の売却相場はいくらですか?
D’クラディア茨木春日の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア茨木春日は築22年ですが売れますか?
D’クラディア茨木春日は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
