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マンション

ルーシア烏丸御池

京都府京都市中京区長浜町154-2京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区長浜町154-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
32.40m² ~ 61.19m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
280.79m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
700%・637.14%
分譲会社
ゼロ・コーポレーション
施工会社
ミラノ工務店
管理会社
グランディア
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
1654.66m²
建築面積
171.64m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区長浜町154-2
バルコニー面積
3.91m² ~ 11.26m²

口コミ・レビュー

烏丸ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という立地は最高です。地下鉄の乗り換えも便利で、どこへ行くにもアクセス抜群。バス停も近く、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやレストランが徒歩圏内に多数。御所南小学校区域ということもあり、子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はコンパクトですが、清潔感があり、高級感も少し感じられます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

都会の中心で暮らしたい、利便性を最優先したいという方にはぴったりのマンションだと思います。通勤・通学はもちろん、プライベートでの外出も非常に快適です。多少の賑やかさはありますが、それを補って余りある魅力があります。

シングルDINKSさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積30m²台の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的新しく使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になります。もう少し工夫があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については、特に不満はありません。

気になる点: 管理会社や管理方法が不明な点が多く、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄烏丸御池駅がすぐ近くなので、移動は非常に便利です。京都市内ならどこへ行くにも短時間でアクセスできます。

立地と利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSであれば十分快適に過ごせると思います。ただ、収納の少なさや管理体制の不明瞭な点は少し残念です。価格とのバランスを考えると、満足度はまずまずといったところです。

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