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マンション

ポレスター三左衛門堀

兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分

ポレスター三左衛門堀をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
66.94m² ~ 83.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2153.92m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
マリモ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
大和ライフリンク
小学校区域
姫路市立城陽小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
ブランド
ポレスター
備考
●専用庭:あり
延床面積
4565.78m²
建築面積
463.44m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
バルコニー面積
11.69m² ~ 15.75m²

口コミ・レビュー

姫路住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩11分は、新快速も使えるので神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 駅からは少し歩くため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗に保たれています。専有面積も広めの部屋を選べば、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。

姫路駅へのアクセスと、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺にはスーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。全体的に満足しています。

ポレスター検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ポレスターブランドということもあり、外観は洗練されたデザインで、エントランスも清潔感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し駅に近い物件を希望していました。周辺は住宅街なので静かなのは良い点です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は車が必要になる場面もありそうです。

ポレスター三左衛門堀は、姫路駅へのアクセスが良く、日勤管理で安心感のあるマンションだと感じました。共用部も綺麗に保たれており、ブランド力も感じられます。ただ、もう少し駅近や、周辺に商業施設が多い物件も検討したいと考えています。

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