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マンション

イニシア鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩13分
築年月
2009年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.60m² ~ 87.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2547.53m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立みどり小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
イニシア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7527.24m²
建築面積
925.66m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
バルコニー面積
10.97m² ~ 17.25m²

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても鶴見緑地公園が近いのが最高です。子供がのびのび遊べるし、四季折々の自然を楽しめるので、休日の過ごし方が豊かになりました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。床暖房やディスポーザーなど、イニシアブランドらしい設備も満足度が高いです。収納スペースも各部屋にあり、片付けやすいです。

気になる点: 築年数が経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームを検討したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。宅配ボックスも便利です。

鶴見緑地公園のすぐそばという立地が最大の魅力です。子育て環境としても非常に優れており、毎日公園で遊ばせられるのは嬉しい限りです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

今福鶴見通勤者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用できるのは便利です。梅田や京橋へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設もそこそこ揃っています。

気になる点: 駅から徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ言うことなしです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、公園に調和している印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。築年数の割には、古さを感じさせないデザインだと思います。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車を頻繁に使う場合は少し手間かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。公園が近いので、ウォーキングやジョギングを楽しめます。スーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物は問題なくできます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設などは、もう少し賑やかなエリアまで出ないと少ない印象です。

鶴見緑地公園が近い静かな環境は気に入っています。通勤で駅まで歩くのは少し遠いですが、慣れれば問題ありません。イニシアブランドなので、建物自体の質や設備には満足しています。子育て世代には特に良いマンションだと思います。

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