ジオ北堀江
ジオ北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜99.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ北堀江の過去の取引実績
直近価格
7,368万円
平均価格
5,704万円
最高値
8,785万円
最安値
3,150万円
ジオ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は7,368万円、平均価格は5,704万円、最高値は8,785万円です。
3,320万円
2011年12月
4,300万円
2012年8月
3,880万円
2012年9月
3,780万円
2012年10月
3,150万円
2013年1月
4,980万円
2013年2月
4,380万円
2013年7月
3,580万円
2013年7月
4,150万円
2013年9月
4,150万円
2014年6月
8,000万円
2016年2月
8,533万円
2016年2月
8,200万円
2016年2月
8,785万円
2016年2月
3,780万円
2016年3月
5,028万円
2016年3月
7,980万円
2016年6月
8,248万円
2016年6月
4,500万円
2016年9月
5,519万円
2016年9月
4,580万円
2016年10月
5,504万円
2016年10月
5,542万円
2016年10月
4,280万円
2016年12月
4,940万円
2016年12月
4,800万円
2016年12月
4,915万円
2016年12月
4,500万円
2017年4月
4,913万円
2017年4月
6,980万円
2017年6月
7,025万円
2017年6月
5,380万円
2017年11月
5,454万円
2017年11月
4,180万円
2018年2月
4,538万円
2018年2月
5,280万円
2018年3月
5,188万円
2018年3月
3,980万円
2018年4月
4,574万円
2018年4月
4,990万円
2018年5月
5,083万円
2018年5月
5,980万円
2021年2月
6,513万円
2021年2月
5,780万円
2021年6月
6,142万円
2021年6月
6,980万円
2022年4月
6,992万円
2022年4月
6,480万円
2022年4月
6,732万円
2022年4月
6,380万円
2022年7月
6,516万円
2022年7月
6,998万円
2022年8月
6,666万円
2022年8月
6,700万円
2022年12月
6,881万円
2022年12月
6,350万円
2023年3月
6,855万円
2023年3月
6,000万円
2023年6月
6,749万円
2023年6月
4,980万円
2023年7月
5,453万円
2023年7月
6,200万円
2023年8月
6,370万円
2023年8月
5,980万円
2023年9月
6,638万円
2023年9月
6,180万円
2023年9月
6,318万円
2023年9月
4,780万円
2023年9月
5,351万円
2023年9月
6,880万円
2024年4月
6,426万円
2024年4月
4,190万円
2024年4月
4,216万円
2024年4月
6,680万円
2024年7月
6,541万円
2024年7月
4,480万円
2024年7月
4,314万円
2024年7月
8,680万円
2026年1月
7,368万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩2分と非常に近く、千日前線と四つ橋線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。買い物や通勤にとても便利。
良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散歩やショッピングが楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるため、場所によっては少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に管理されていて、住んでいて誇らしい気持ちになります。
気になる点: 共用部のラウンジはもう少し広さがあると嬉しいです。
立地がとにかく最高です。駅近で、生活に必要な施設や、おしゃれなお店、公園も近く、都会的な暮らしを楽しめます。建物のデザインも気に入っており、日々の生活に満足しています。共用部がもう少し充実していれば満点でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なため、様々なライフスタイルに対応できそうです。内装もモダンで使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備が最新ではない点は少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めなのが気になります。
良い点: 堀江小学校区域という点で子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: スーパーやコンビニは近くにありますが、大型の商業施設までは少し距離があります。また、子育て世代には静かすぎるという声もありました。
立地やブランド力は魅力ですが、築年数を考えると価格とのバランスが気になります。お部屋の設備は標準的で、特に不満はありませんでしたが、最新とは言えない部分もあります。周辺環境は子育てには良いですが、利便性との兼ね合いも考慮が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ジオ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ北堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ北堀江の売却相場はいくらですか？
ジオ北堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ北堀江は築14年ですが売れますか？
ジオ北堀江は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。