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マンション
ザ香里園タワー
大阪府寝屋川市香里本通町8-4京阪本線/香里園駅 徒歩1分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市香里本通町8-4
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩1分
築年月
2010年12月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付37階建
総戸数
331戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.19m² ~ 122.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東
敷地面積
6566.59m²
駐車場数
199
建ぺい率
62.09%・80%・90%
容積率
498.15%・400%・500%
分譲会社
京阪電鉄不動産住友商事オリックス不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
延床面積
51001.53m²
建築面積
4076.9m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里本通町8-4
バルコニー面積
11.80m² ~ 50.34m²
口コミ・レビュー
香里園在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに駅まで行けるのが助かります。京阪特急を使えば淀屋橋まで乗り換えなしで、通勤時間が短縮できました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っていて、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。コンシェルジュサービスもあり、便利だと感じています。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しいと感じることがあります。
香里園駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、タワーマンションならではの共用施設やサービスも満足しています。眺望も良く、快適に暮らしています。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めの間取りを選んだので、家族で住むのに十分なスペースがありました。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。
気になる点: 築年数も経ってきたため、内装の古さが目立つ部分もありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりしていました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感がありました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で買い物には便利でしたが、子育て世代としては、もう少し緑豊かな公園や、子供が遊べるスペースが近いと嬉しかったです。
気になる点: 騒がしいと感じることもありました。
駅からの近さは抜群で、通勤・通学には本当に便利でした。タワーマンションとしての設備や管理体制も概ね良好でしたが、ファミリー層にとっては周辺の教育環境や公園の充実度が少し物足りないかもしれません。
