エールリベルテ大阪WEST
エールリベルテ大阪WESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもエールリベルテ大阪WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エールリベルテ大阪WESTの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と阪神線が徒歩6分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。JR塚本駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。姫里小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔感があり、エントランスも比較的きれいに保たれています。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くありません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには快適な住環境です。建物の築年数は感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 間取りは1Kから1LDKと、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さがありそうです。収納スペースもしっかり確保されている物件が多いと聞きました。
気になる点: 築15年なので、水回りなどは最新設備ではない可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、住民の方の評判をもう少し聞きたいところです。
気になる点: 管理会社や管理体制については、情報が少ないのが少し気になります。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーも近く、日常の買い物は便利そうです。淀川河川公園も近いので、散歩やジョギングには良さそうです。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象もあります。もう少し賑やかな雰囲気を好む人には物足りないかもしれません。
交通の便と生活利便性は良いと感じました。特にJR東西線が使えるのは魅力的です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境も悪くないですが、もう少し活気があるエリアを希望する場合は、他の選択肢も比較検討するつもりです。
大阪市エリアの市場動向
エールリベルテ大阪WESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/姫島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エールリベルテ大阪WESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エールリベルテ大阪WESTの売却相場はいくらですか?
エールリベルテ大阪WESTの売却相場は、JR東西線/御幣島駅 徒歩6分 阪神本線/姫島駅 徒歩6分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エールリベルテ大阪WESTは築17年ですが売れますか?
エールリベルテ大阪WESTは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
