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マンション

シティハウス高槻城西町

大阪府高槻市城西町10-47JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市城西町10-47
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
53戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.30m² ~ 81.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
2055.37m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産アーバネックス
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
桃園小学校
中学校区域
第一中学校
ブランド
シティハウス
備考
●スーパー「ライフ」約320m ●公園「城西町たんぽぽ児童遊園」約50m ●専用庭:あり
延床面積
4553.43m²
建築面積
625.03m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市城西町10-47
バルコニー面積
10.35m² ~ 15.02m²

口コミ・レビュー

高槻在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事に困りません。バス便も利用しやすいです。

気になる点: 夏場は少し遠く感じます。雨の日は傘が必須です。

周辺環境★★★★★

良い点: 桃園小学校が近く、子育て環境は良好です。公園や図書館も徒歩圏内にあり、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡超えの3LDKで、リビングは広々としています。収納も十分あり、日当たりの良さも満足しています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新というわけではありません。

築年数は経ちますが、管理状態も良く、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理で安心感があります。駅までの距離はありますが、静かで住みやすい環境なので、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: シティハウスブランドだけあり、外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。ラウンジスペースなどもあり、共用部は充実している印象でした。

気になる点: 築年数相応の箇所も見受けられましたが、大きな問題はなさそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の対応については確認が必要です。

立地・交通★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、阪急高槻市駅も徒歩15分で利用できるのは便利です。両駅周辺の利便性は高いです。

気になる点: 駅から少し距離があるため、荷物が多い時や雨天時は不便に感じるかもしれません。バス便の状況も確認したいです。

周辺環境や住環境は非常に魅力的です。特に子育て世代には桃園小学校区という点が大きなメリットでしょう。建物の質や管理体制も悪くないですが、駅からの距離がネックになるか検討中です。価格とのバランスを見て判断したいです。

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