グランアッシュ池田室町レジデンス
グランアッシュ池田室町レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 63.24〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 63.24〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 63.24〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.24〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.24〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランアッシュ池田室町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ池田室町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,840万円
平均価格
3,730万円
最高値
4,580万円
最安値
3,180万円
グランアッシュ池田室町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,840万円、平均価格は3,730万円、最高値は4,580万円です。
3,780万円
2012年11月
3,690万円
2013年11月
3,750万円
2013年12月
3,490万円
2014年2月
3,980万円
2015年1月
4,152万円
2015年1月
3,480万円
2015年3月
3,702万円
2015年3月
3,580万円
2015年3月
3,577万円
2015年3月
3,780万円
2015年7月
3,935万円
2015年7月
3,480万円
2016年1月
3,616万円
2016年1月
3,380万円
2016年7月
3,483万円
2016年7月
3,489万円
2017年1月
3,588万円
2017年1月
3,460万円
2017年2月
3,474万円
2017年2月
3,780万円
2017年7月
3,681万円
2017年7月
3,980万円
2017年9月
3,822万円
2017年9月
3,980万円
2018年3月
3,899万円
2018年3月
3,880万円
2018年7月
3,906万円
2018年7月
3,780万円
2018年8月
3,897万円
2018年8月
3,580万円
2018年8月
3,915万円
2018年8月
3,490万円
2019年1月
3,595万円
2019年1月
3,850万円
2019年3月
3,806万円
2019年3月
3,180万円
2019年4月
3,273万円
2019年4月
3,220万円
2019年4月
3,270万円
2019年4月
3,750万円
2019年10月
3,817万円
2019年10月
4,580万円
2020年9月
4,530万円
2020年9月
3,850万円
2020年10月
3,746万円
2020年10月
3,880万円
2022年3月
3,831万円
2022年3月
3,500万円
2022年6月
3,595万円
2022年6月
3,880万円
2023年3月
3,898万円
2023年3月
3,780万円
2023年8月
3,747万円
2023年8月
3,480万円
2024年7月
3,507万円
2024年7月
4,480万円
2024年8月
3,840万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学で利用する家族には最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っています。呉服小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。
気になる点: 公園がもう少し大きいと嬉しいですが、全体的には満足です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで品があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
駅近の利便性と、静かで住みやすい環境のバランスが取れたマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心できます。周辺施設も充実しているので、不便を感じることは少ないでしょう。
良い点: 専有面積が63m²台からあり、ゆとりある間取りが魅力。モデルルームを見学しましたが、設備も最新のものが入っており、快適に暮らせそうな印象でした。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、最新のマンションと比較すると、若干設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理体制は評価できます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じるかもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性も高そうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
池田市エリアの市場動向
グランアッシュ池田室町レジデンスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ池田室町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ池田室町レジデンスの売却相場はいくらですか？
グランアッシュ池田室町レジデンスの売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ池田室町レジデンスは築14年ですが売れますか？
グランアッシュ池田室町レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。