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マンション

グランアッシュ池田室町レジデンス

大阪府池田市室町1-13阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市室町1-13
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
93戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.24m² ~ 109.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2242.34m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%・80%・55.55%
容積率
200%・400%・325.38%
分譲会社
ホームズ
施工会社
森組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8117.76m²
建築面積
1245.52m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市室町1-13
バルコニー面積
11.97m² ~ 20.99m²

口コミ・レビュー

池田駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学で利用する家族には最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っています。呉服小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。

気になる点: 公園がもう少し大きいと嬉しいですが、全体的には満足です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで品があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

駅近の利便性と、静かで住みやすい環境のバランスが取れたマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心できます。周辺施設も充実しているので、不便を感じることは少ないでしょう。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63m²台からあり、ゆとりある間取りが魅力。モデルルームを見学しましたが、設備も最新のものが入っており、快適に暮らせそうな印象でした。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、最新のマンションと比較すると、若干設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は評価できます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性も高そうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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