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マンション
クレヴィア高槻
大阪府高槻市八丁西町1-16JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府高槻市八丁西町1-16
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩6分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩6分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.72m² ~ 97.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1012.24m²
駐車場数
21
建ぺい率
45.43%
容積率
299.55%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
イチケン
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3531.67m²
建築面積
459.77m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市八丁西町1-16
バルコニー面積
10.80m² ~ 31.71m²
口コミ・レビュー
高槻大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはデパートや商店街、スーパーが充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経ちますが、共用部は綺麗に保たれています。
駅近で利便性が高く、生活に必要なものが全て揃う環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。少し残念なのは、建物の築年数を感じさせる部分が若干あることですが、全体的には満足しています。
駅近派のシングルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR高槻駅まで徒歩6分は非常に魅力的。新快速で大阪駅まで約15分なので、都市部への通勤には全く問題ありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数(2009年築)を考えると、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
高槻駅への近さと、大阪・京都へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、一人暮らしでも不便なく暮らせます。ただ、築年数による設備の古さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、満足度は悪くない物件だと思います。
