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マンション

ロイヤルヴィーゼ芦屋

兵庫県芦屋市南宮町14阪神本線/打出駅 徒歩8分

ロイヤルヴィーゼ芦屋をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市南宮町14
交通
阪神本線/打出駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
231戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.37m² ~ 111.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
15523.2m²
駐車場数
235
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
錢高組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
28505.99m²
建築面積
8696.15m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町14
バルコニー面積
11.90m² ~ 20.82m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし歴10年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。打出浜小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 芦屋市全体的にそうですが、物価はやや高めだと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも上品な印象。緑豊かな植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかり行われています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。

気になる点: 特に気になる点はありません。

ロイヤルヴィーゼ芦屋は、芦屋らしい落ち着いた環境で子育てしたいファミリーにおすすめできるマンションです。打出駅からも徒歩圏内で、生活利便性も悪くありません。建物自体も管理が行き届いており、長く快適に住める場所だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神打出駅まで徒歩8分は許容範囲。神戸や大阪へのアクセスは悪くないです。周辺にバス路線もあればさらに便利。

気になる点: 快速停車駅ではないため、梅田や三宮へ行く際は乗り換えが必要になるのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的。リビングが広々としている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住環境は非常に良い。公園も近く、芦屋川も散歩コースとして最適。打出浜小学校区という点も子育て世帯にはプラス。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的で、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

ロイヤルヴィーゼ芦屋は、芦屋の良好な住環境と、広々とした専有面積が魅力のマンションです。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。内装の仕様や管理状態をしっかり確認した上で、購入を検討したい物件です。

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