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マンション

リバーガーデンシティアリス

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩1分 JR桜島線/安治川口駅 徒歩10分 JR桜島線/桜島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89
交通
JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩1分 JR桜島線/安治川口駅 徒歩10分 JR桜島線/桜島駅 徒歩15分
築年月
2009年9月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
238戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 126.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
9688.86m²
駐車場数
242
建ぺい率
52.05%・80%
容積率
399.59%・400%
分譲会社
リバー産業
施工会社
前田東洋リバー建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立島屋小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
備考
●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
56176.8m²
建築面積
5042.8m²
設計会社
昭和設計山田建築構造事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-89
バルコニー面積
11.00m² ~ 33.82m²

口コミ・レビュー

USJ大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ユニバーサルシティ駅まで徒歩1分という圧倒的な立地は、子供連れでのUSJ訪問に最高です。駅直結の商業施設も便利で、急な買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: USJ周辺なので、休日などは賑やかで活気があります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 反面、夜遅くまで賑やかなこともあり、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

USJにすぐ行けるのが最大の魅力です。子供たちが喜ぶので、週末のレジャーが格段に充実しました。駅周辺の利便性も高く、日常生活も快適です。ただ、USJのイベント時などは周辺が非常に混雑するので、その点は少し覚悟が必要です。

湾岸エリアの単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、単身者には十分な広さです。眺望も悪くありません。

交通★★★☆☆

良い点: ユニバーサルシティ駅が近いのは便利ですが、JR桜島線は他のJR路線への乗り換えが少し限られます。大阪駅方面へは乗り換えが必要です。

気になる点: 安治川口駅や桜島駅も徒歩圏内ですが、日常的な利用はユニバーサルシティ駅になるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は広々としており、エントランスは高級感があります。20階建てなので、高層階からの眺めは素晴らしいです。

気になる点: 築年数相応に、全体的にやや古さを感じる部分もあります。

USJの目の前というロケーションは、アミューズメント好きにはたまらないでしょう。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。ただ、都心部へのアクセスを考えると、もう少し路線が多いと便利だと感じます。静かに過ごしたい方には、休日やイベント時は少し騒がしく感じるかもしれません。

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