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マンション

ネバーランド楠葉男山

京都府八幡市男山美桜5京阪本線/樟葉駅 バス14分 北センターバス停 徒歩2分 さくら小学校バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山美桜5
交通
京阪本線/樟葉駅 バス14分 北センターバス停 徒歩2分 さくら小学校バス停 徒歩3分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.07m² ~ 98.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1944.47m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
中川工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
さくら小学校
中学校区域
男山第三中学校
備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ男山店」約640m ●「市立ひまわり公園」約10m ●「セブンイレブン八幡市男山指月店」約530m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3786.2m²
建築面積
983.68m²
設計会社
鼎設計
所在地(住所)
京都府八幡市男山美桜5
バルコニー面積
9.51m² ~ 22.80m²

口コミ・レビュー

樟葉周辺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や緑地があり、散歩や子供の遊び場に最適です。さくら小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数によっては待ち時間が発生します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、雨の日は濡れやすいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。各部屋に収納が多いのは助かります。バルコニーも広めでした。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。床暖房があれば嬉しかったです。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。共用部も管理されており、快適に暮らせています。リフォーム状況によっては部屋の満足度が変わるかもしれません。

枚方市から移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 京阪樟葉駅までバスで14分、そこから大阪方面へのアクセスは悪くないです。バス停からの距離も2~3分と近いです。

気になる点: 毎日の通勤・通学でバスを乗り継ぐのは、天候や時間帯によってはストレスになる可能性があります。特にラッシュ時は混雑が心配です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアなどの商業施設もバスに乗ればすぐに行けるので、生活必需品の買い物には困らなそうです。

気になる点: 徒歩圏内にはコンビニくらいしかなく、日常的な買い物は少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンもあるようで、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

自然豊かな静かな環境が気に入り、購入を検討しています。さくら小学校区という点も子育て世代にはプラスです。ただ、駅からの距離とバス便の利用頻度が、生活スタイルに合うかどうかが鍵になりそうです。内覧で部屋の設備や状態をしっかり確認したいです。

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