ルーシア嵯峨嵐山
ルーシア嵯峨嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.53m2 | JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 53.29〜64m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.53m2 | JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
3日前JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもルーシア嵯峨嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルーシア嵯峨嵐山の過去の取引実績
直近価格
3,118万円
平均価格
3,547万円
最高値
5,580万円
最安値
2,150万円
ルーシア嵯峨嵐山の売却査定履歴です。直近価格は3,118万円、平均価格は3,547万円、最高値は5,580万円です。
3,480万円
2010年8月
3,180万円
2011年4月
3,130万円
2013年4月
2,980万円
2013年7月
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
4,280万円
2015年9月
4,567万円
2015年9月
3,970万円
2015年11月
4,402万円
2015年11月
3,980万円
2017年7月
4,224万円
2017年7月
2,150万円
2018年1月
2,469万円
2018年1月
3,980万円
2018年1月
4,068万円
2018年1月
3,880万円
2018年1月
4,084万円
2018年1月
2,580万円
2018年3月
2,560万円
2018年3月
2,680万円
2018年3月
2,512万円
2018年3月
4,280万円
2018年6月
4,195万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
3,894万円
2018年7月
2,480万円
2018年7月
2,561万円
2018年7月
3,650万円
2018年9月
3,943万円
2018年9月
4,080万円
2018年12月
4,224万円
2018年12月
3,180万円
2019年5月
3,138万円
2019年5月
2,780万円
2019年9月
2,707万円
2019年9月
2,630万円
2019年12月
2,691万円
2019年12月
2,580万円
2020年3月
2,701万円
2020年3月
4,480万円
2021年2月
4,556万円
2021年2月
3,230万円
2022年3月
3,217万円
2022年3月
3,280万円
2022年5月
3,680万円
2022年5月
4,780万円
2022年12月
4,418万円
2022年12月
4,380万円
2023年1月
4,471万円
2023年1月
3,490万円
2023年8月
3,544万円
2023年8月
3,880万円
2024年4月
3,241万円
2024年4月
5,580万円
2024年8月
5,085万円
2024年8月
3,580万円
2024年10月
3,507万円
2024年10月
2,800万円
2024年10月
2,853万円
2024年10月
3,490万円
2024年12月
3,534万円
2024年12月
3,680万円
2025年1月
4,256万円
2025年1月
3,490万円
2025年2月
3,164万円
2025年2月
5,580万円
2025年3月
4,928万円
2025年3月
3,390万円
2025年4月
3,349万円
2025年4月
3,330万円
2025年6月
3,436万円
2025年6月
3,490万円
2025年6月
3,401万円
2025年6月
3,280万円
2025年10月
3,338万円
2025年10月
2,880万円
2025年10月
3,255万円
2025年10月
3,080万円
2025年11月
3,188万円
2025年11月
3,118万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR嵯峨嵐山駅と嵐電鹿王院駅が徒歩5分圏内と非常に便利。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けるし、嵐電は風情があって散策にも最適です。
気になる点: null
良い点: 日本を代表する観光地でありながら、閑静な住宅街でもあります。渡月橋や竹林の小径が近く、日常的に美しい景色を楽しめるのは大きな魅力です。
気になる点: 観光シーズンは人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティも整っており、安心して暮らせています。
気になる点: 築年数が経ってきているため、設備の一部に古さを感じる箇所も出てきました。
観光地というイメージが強いですが、一歩入れば落ち着いた暮らしができるのがルーシア嵯峨嵐山の良いところです。駅近で交通の便も良く、自然豊かで四季折々の景色を楽しめるのは他にはない魅力。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さ。間取りも2LDK～4LDKと多様で、ニーズに合わせやすいと感じました。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備というよりは標準的な仕様という印象でした。リフォームやカスタマイズの余地があるかもしれません。
良い点: 嵯峨小学校区で、教育環境としても魅力的。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。自然が多いのも良い点です。
気になる点: 飲食店や大型商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に整備されており、管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 共用施設はあまり多くないようです。ラウンジなどはなく、シンプルに住むためのマンションという印象です。
嵯峨嵐山という魅力的な立地と、駅からの近さが最大のポイント。静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、周辺の利便性や、建物の設備面で若干の懸念も感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ルーシア嵯峨嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルーシア嵯峨嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルーシア嵯峨嵐山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルーシア嵯峨嵐山の売却相場はいくらですか？
ルーシア嵯峨嵐山の売却相場は、JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルーシア嵯峨嵐山は築16年ですが売れますか？
ルーシア嵯峨嵐山は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。